Druckansicht: 006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses

Datum: 12.11.2020
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 21:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 21:10 Uhr bis 21:15 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Niederschrift über die 05. Sitzung vom 08.10.2020
2	Jahresberichte 2019 der Kläranlage, Wasserversorgung und Bauhof
2.1	Jahresbericht 2019 der Kläranlage
2.2	Jahresbericht 2019 der Wasserversorgung
2.3	Jahresbericht 2019 des Bauhofes
3	Planvorstellung zu den bestehenden Busladestellplätzen im Bereich des Seitenstreifens an der Geisweghülle
4	Bauanträge
4.1	Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Steinebergring 4, Fl.Nr. 600/118, Gmkg. Zusmarshausen
4.2	Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes Einfamilienhaus, Bischof-Wenzeslaus-Straße 30, Fl.Nr. 600/195, Gmkg. Zusmarshausen
4.3	Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und einem Carport, Steinebergring 24, Fl.Nr. 600/153, Gmkg. Zusmarshausen
4.4	Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Wertinger Straße 18, Fl.Nr. 2684 (Teilfläche), Gmkg. Zusmarshausen
4.5	Umbau und Umwidmung von Abstellräumen, Wertinger Straße 2, Fl.Nr. 32, Gmkg. Zusmarshausen
4.6	Tektur zum Bauantrag "Umbau und Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses"; Hier: Anzahl Wohneinheiten, Errichtung einer Gaube sowie Neubau eines Einfamilienhauses mit Nebengebäuden,
4.7	Dachgeschossausbau, Kniestockerhöhung, Erstellung von zwei Gauben sowie Errichtung eines Carports, Hornweg 2, Fl.Nr. 1100/3, Gmkg. Zusmarshausen
4.8	Ausbau des Dachgeschosses im Bestandsgebäude, Leonhardstraße 22, Fl.Nr. 27, Gmkg. Gabelbachergreut
4.9	Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Fl.Nr. 172, Gmkg. Gabelbachergreut
5	Bauvoranfrage
5.1	Erstellung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Brünnele 6, Fl.Nr. 130/24, Gmkg. Wörleschwang
6	Verschiedenes
6.1	Errichtung einer Mauer entlang der Karlstraße
6.2	Busladestellplätze an der Geisweghülle
7	Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 05. Sitzung vom 08.10.2020

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	1

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2. Jahresberichte 2019 der Kläranlage, Wasserversorgung und Bauhof

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	informativ	2

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2.1. Jahresbericht 2019 der Kläranlage

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	informativ	2.1

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2.2. Jahresbericht 2019 der Wasserversorgung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö		2.2

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2.3. Jahresbericht 2019 des Bauhofes

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö		2.3

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3. Planvorstellung zu den bestehenden Busladestellplätzen im Bereich des Seitenstreifens an der Geisweghülle

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	informativ	3

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4. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö		4

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4.1. Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Steinebergring 4, Fl.Nr. 600/118, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.1

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4.2. Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes Einfamilienhaus, Bischof-Wenzeslaus-Straße 30, Fl.Nr. 600/195, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.2

Beschluss

Dem Antrag zum Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes Einfamilienhaus, Bischof-Wenzeslaus-Straße 30, Fl.Nr. 600/195, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Der Wintergarten darf gemäß den Planunterlagen die Baugrenze in Richtung Süden um 2,22 m überschreiten.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.3. Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und einem Carport, Steinebergring 24, Fl.Nr. 600/153, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.3

Beschluss 1

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und einem Carport, Steinebergring 24, Fl.Nr. 600/153, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt:

Die Wandhöhe darf 5,725 m anstatt max. 4,50 m betragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 3

Beschluss 2

Das Wohngebäude darf die erforderliche Hauslänge von 12,74 m um 0,42 m unterschreiten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 3

Die Abgrabungen für den Lichthof im Osten dürfen gemäß vorliegender Planung vorgenommen werden.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.4. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Wertinger Straße 18, Fl.Nr. 2684 (Teilfläche), Gmkg. Zusmarshausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.4

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Wertinger Straße 18, Fl.Nr. 2684 (Teilfläche), Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.5. Umbau und Umwidmung von Abstellräumen, Wertinger Straße 2, Fl.Nr. 32, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.5

Beschluss

Dem Antrag zum Umbau und Umwidmung von Abstellräumen, Wertinger Straße 2, Fl.Nr. 32, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4.6. Tektur zum Bauantrag "Umbau und Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses"; Hier: Anzahl Wohneinheiten, Errichtung einer Gaube sowie Neubau eines Einfamilienhauses mit Nebengebäuden,

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.6

Beschluss

Der Tektur zum Bauantrag "Umbau und Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses"; Hier: Anzahl Wohneinheiten, Errichtung einer Gaube sowie Neubau eines Einfamilienhauses mit Nebengebäuden, Bergstraße 2, Fl.Nr. 1115/1, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.7. Dachgeschossausbau, Kniestockerhöhung, Erstellung von zwei Gauben sowie Errichtung eines Carports, Hornweg 2, Fl.Nr. 1100/3, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.7

Beschluss

Dem Antrag Dachgeschossausbau, Kniestockerhöhung, Erstellung von zwei Gauben sowie Errichtung eines Carports, Hornweg 2, Fl.Nr. 1100/3, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.8. Ausbau des Dachgeschosses im Bestandsgebäude, Leonhardstraße 22, Fl.Nr. 27, Gmkg. Gabelbachergreut

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.8

Beschluss

Dem Antrag zum Ausbau des Dachgeschosses im Bestandsgebäude, Leonhardstraße 22, Fl.Nr. 27, Gmkg. Gabelbachergreut, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.9. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Fl.Nr. 172, Gmkg. Gabelbachergreut

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	4.9

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Fl.Nr. 172, Gmkg. Gabelbachergreut, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Bauvoranfrage

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö		5

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5.1. Erstellung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Brünnele 6, Fl.Nr. 130/24, Gmkg. Wörleschwang

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	beschließend	5.1

Beschluss 1

Dem Antrag zur Erstellung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Brünnele 6, Fl.Nr. 130/24, Gmkg. Wörleschwang, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt:

Die Garagenlänge darf 9,00 m anstatt max. 7,50 m bei einer mittleren Wandhöhe von 3,00 m betragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Der Kniestock darf eine Höhe von 70 cm anstatt max. 50 cm vorweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 3

Der Dachüberstand darf an der Traufseite 63,9 cm und am Ortgang 35,9 cm betragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 4

Die Geländemodellierungen (Abgrabungen und Auffüllungen) dürfen gemäß vorliegender Planung vorgenommen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 4, Dagegen: 5

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6. Verschiedenes

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	informativ	6

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6.1. Errichtung einer Mauer entlang der Karlstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö		6.1

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6.2. Busladestellplätze an der Geisweghülle

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö		6.2

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7. Bekanntgaben

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen)	006. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses	12.11.2020	ö	informativ	7

Datenstand vom 17.12.2020 17:05 Uhr