Datum: 08.12.2020
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:10 Uhr bis 20:25 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 006. Sitzung vom 12.11.2020
2 Jahresbericht 2019 der Wasserversorgung
3 Verlegung eines Lichtwellenkabels der Vodafone GmbH am Wannenberg, Fl. Nr. 174, Gmkg. Gabelbachergreut - Antrag auf Zustimmung gemäß § 68 Abs. 3 TKG - Telekommunikationsgesetz
4 Bauanträge
4.1 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Augsburger Straße 16, Fl.Nr. 9, Gmkg. Zusmarshausen
4.2 Tektur - Neubau Einfamilienhaus mit Garage (BUE 23.04.2020); Hier: Neubau einer Terrassenüberdachung und eines Carports, Bruno-Kusterer-Ring 5, Fl.Nr. 600/98, Gmkg. Zusmarshausen
4.3 Tektur - Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage (BUE 08.10.2020); Hier: Errichtung einer Stützmauer, Am Rosenstock 6, Fl.Nr. 1173/11, Gmkg. Zusmarshausen
4.4 Dachgeschossausbau mit Einbau von zwei Gauben, Balkonanbau mit Wendeltreppe, Waldheilweg 1, Fl.Nr. 142/1, Gmkg. Streitheim
4.5 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Wirtsgehau 15, Fl.Nr. 130/23, Gmkg. Wörleschwang
5 Bauvoranfrage
5.1 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage (BUE 12.11.2020); Hier: Geänderte Geländemodellierung, Am Brünnele 6, Fl.Nr. 130/24, Gmkg. Wörleschwang
6 Isolierte Befreiung
6.1 Errichtung einer Terrassenüberdachung, Mittlerer Weg 11, Fl.Nr. 600/214, Gmkg. Zusmarshausen
7 Verschiedenes
7.1 Anfrage nach § 30 GO zu TOP 3 Planvorstellung zu den bestehenden Busladestellplätzen im Bereich des Seitenstreifens (BUE 12.11.2020)
7.2 Parkrandstreifen Wertinger Straße (St 2027) - Nähe RAN-Tankstelle
8 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 006. Sitzung vom 12.11.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 1
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2. Jahresbericht 2019 der Wasserversorgung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö 2
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3. Verlegung eines Lichtwellenkabels der Vodafone GmbH am Wannenberg, Fl. Nr. 174, Gmkg. Gabelbachergreut - Antrag auf Zustimmung gemäß § 68 Abs. 3 TKG - Telekommunikationsgesetz

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 3

Beschluss

Dem Antrag auf Zustimmung nach § 68 Abs. 3 TKG – Telekommunikationsgesetz für die Verlegung eines LWL-Kabels der Vodafone GmbH, am Wannenberg, Fl.Nr. 174, Gmkg. Gabelbachergreut, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Eine Ausleuchtung mit Mobilfunk für den Ortsteil Gabelbachergreut sowie eine Mehrfachnutzung eines Antennenstandortes ist zu prüfen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö 4
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4.1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Augsburger Straße 16, Fl.Nr. 9, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 4.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Augsburger Straße 16, Fl.Nr. 9, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Tektur - Neubau Einfamilienhaus mit Garage (BUE 23.04.2020); Hier: Neubau einer Terrassenüberdachung und eines Carports, Bruno-Kusterer-Ring 5, Fl.Nr. 600/98, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 4.2

Beschluss

Der Tektur - Neubau Einfamilienhaus mit Garage (BUE 23.04.2020); Hier: Neubau einer Terrassenüberdachung und eines Carports, Bruno-Kusterer-Ring 5, Fl.Nr. 600/98, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt:

  • Die Terrassenüberdachung darf die Baugrenze in Richtung Süden um 3,25 m überschreiten.

  • Die Grundflächenzahl II  darf 0,65 anstatt maximal 0,45 betragen.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 3

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4.3. Tektur - Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage (BUE 08.10.2020); Hier: Errichtung einer Stützmauer, Am Rosenstock 6, Fl.Nr. 1173/11, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 4.3

Beschluss 1

Dem Antrag zur Tektur - Neubau eines Einfamilienwohnhauses (BUE 08.10.2020); Hier: Errichtung einer Stützmauer, Am Rosenstock 6, Fl.Nr. 1173/11, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt:

  • Die Stützmauer darf im Zufahrtsbereich mit einer maximalen Höhe von 0,65 m errichtet werden.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 4

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4.4. Dachgeschossausbau mit Einbau von zwei Gauben, Balkonanbau mit Wendeltreppe, Waldheilweg 1, Fl.Nr. 142/1, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 4.4

Beschluss

Dem Antrag zum Dachgeschossausbau mit Einbau von zwei Gauben, Balkonanbau mit Wendeltreppe, Waldheilweg 1, Fl.Nr. 142/1, Gmkg. Streitheim, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.5. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Wirtsgehau 15, Fl.Nr. 130/23, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 4.5

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Wirtsgehau 15, Fl.Nr. 130/23, Gmkg. Wörleschwang, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt:

  • Die Dachneigung des Wohngebäudes darf 38° anstatt 28-35° betragen.

  • Die mittlere Garagenhöhe darf 3,00 m anstatt max. 2,75 m betragen.

  • Die Kniestockhöhe darf 1,25 m anstatt max. 0,50 m betragen.

  • Die Garage darf gemäß vorliegender Planung außerhalb des Baufensters errichtet werden.

  • Das Wohngebäude darf mit zwei anstatt maximal einem Vollgeschoss errichtet werden.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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5. Bauvoranfrage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö 5
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5.1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage (BUE 12.11.2020); Hier: Geänderte Geländemodellierung, Am Brünnele 6, Fl.Nr. 130/24, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 5.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage (BUE 12.11.2020); Hier: Geänderte Geländemodellierung, Am Brünnele 6, Fl.Nr. 130/24, Gmkg. Wörleschwang, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt:

  • Die Geländemodellierungen (Abgrabungen und Auffüllungen) dürfen gemäß vorliegender Planung vorgenommen werden.

Sollte der Bauantrag in selber Form vorliegen, kann dieser auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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6. Isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö 6
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6.1. Errichtung einer Terrassenüberdachung, Mittlerer Weg 11, Fl.Nr. 600/214, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö beschließend 6.1

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung einer Terrassenüberdachung, Mittlerer Weg 11, Fl.Nr. 600/214, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt:

  • Die Terrassenüberdachung darf die Baugrenze in Richtung Süden um 2,20 m überschreiten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö informativ 7
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7.1. Anfrage nach § 30 GO zu TOP 3 Planvorstellung zu den bestehenden Busladestellplätzen im Bereich des Seitenstreifens (BUE 12.11.2020)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö informativ 7.1
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7.2. Parkrandstreifen Wertinger Straße (St 2027) - Nähe RAN-Tankstelle

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö 7.2
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8. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 007. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.12.2020 ö informativ 8
Datenstand vom 28.05.2021 12:00 Uhr