Datum: 14.09.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:30 Uhr bis 20:50 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschriften
1.1 Genehmigung der Niederschrift über die 36. Sitzung am 18.07.2017
1.2 Genehmigung der Niederschrift über die 37. Sitzung am 10.08.2017
2 Bauanträge
2.1 Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf Bodenplatte mit Carport, Leonhardstraße 31, Fl.Nr. 45/3, Gmkg. Gabelbachergreut
2.2 Auffüllung Fl.Nr. 685 (Teilfläche) + 686, Gemarkung Wollbach, Tektur zum Bauantrag 3-1446-2009-BA
2.3 Geländeauffüllung, Fl.Nr. 552, Gmkg. Zusmarshausen
2.4 Umnutzung landwirtschaftliches Gebäude in Wohnraum, Erweiterung best. Wohnhaus, An der Schmiedenfurt 2, Fl.Nr. 62, Gmkg. Steinekirch
2.5 Nutzungsänderung: Umbau des bisherigen Gastraumes des "Landgasthof Rücklenmühle" in 5 Gästezimmer, Im Unterdorf 27, Fl.Nr. 410/1, Gmkg. Gabelbach
3 Bauvoranfragen
3.1 Neubau eines Gästehauses mit 10 Zimmer, Im Unterdorf 27, Fl.Nr. 410/1, Gmkg. Gabelbach
3.2 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Im Unterdorf, Fl.Nr. 410, Gmkg. Gabelbach
3.3 Bau einer kleinen Gartenhütte, Zankenlohstraße 5, Fl.Nr.112/2, Gmkg. Steinekirch
4 Verschiedenes
4.1 Umgestaltung Spielplatz Wörleschwang
5 Bekanntgaben
5.1 Anbau KiGa Wörleschwang
5.2 Anschaffung eines Elektro-Dienstfahrzeuges

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1. Genehmigung der Niederschriften

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 1
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1.1. Genehmigung der Niederschrift über die 36. Sitzung am 18.07.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö 1.1
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1.2. Genehmigung der Niederschrift über die 37. Sitzung am 10.08.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö 1.2
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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö 2
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2.1. Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf Bodenplatte mit Carport, Leonhardstraße 31, Fl.Nr. 45/3, Gmkg. Gabelbachergreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 2.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf Bodenplatte mit Carport, Leonhardstraße 31, Fl.Nr. 45/3, Gmkg. Gabelbachergreut, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.2. Auffüllung Fl.Nr. 685 (Teilfläche) + 686, Gemarkung Wollbach, Tektur zum Bauantrag 3-1446-2009-BA

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 2.2

Beschluss

Dem Antrag zur Auffüllung Fl.Nr. 685 (Teilfläche) + 686, Gemarkung Wollbach, Tektur zum Bauantrag 3-1446-2009-BA, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 10

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2.3. Geländeauffüllung, Fl.Nr. 552, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 2.3

Beschluss

Dem Antrag zur Geländeauffüllung, Fl.Nr. 552, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Auffüllmaßnahmen sind mit dem Amt für ländliche Entwicklung (Projekt „bodenständig“) abzustimmen.

Nachbargrundstücke dürfen durch die Auffüllungen, insbesondere durch abfließendes Oberflächenwasser nicht beeinträchtigt werden.

Vor Beginn der Baumaßnahme ist durch die Fa. Kranzfelder eine Beweissicherung der Zu- und Abfahrtsstraßen durchzuführen.

Sollten die Zu- und Abfahrtswege aufgrund der Auffüllmaßnahme beschädigt werden, sind diese nach Beendigung der Geländearbeiten von dem Antragsteller wieder herzustellen.

Der Antragsteller ist verpflichtet, Verunreinigungen der genutzten Straße und Wege, die durch die Arbeiten und den Transport verursacht werden, unverzüglich auf seine Kosten zu beseitigen.

Die Zufahrtsmöglichkeit über die Fl.Nr. 524 +528 östlich des Rothsees ist nicht gesichert und kann nicht freigegeben werden. Die Zu- und Abfahrt hat über die Ortsverbindungsstraße (Fl.Nr. 550, Gmkg. Zusmarshausen) zwischen Zusmarshausen und Herpfenried zu erfolgen.

Die Fa. Kranzfelder verpflichtet sich auf Anweisung des Marktes Zusmarshausen die Auffüllarbeiten zu unterbrechen, wenn die wegemäßige Erschließung zur Auffüllfläche auf der Fl.Nr. 552 nicht mehr sichergestellt werden kann.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 3

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2.4. Umnutzung landwirtschaftliches Gebäude in Wohnraum, Erweiterung best. Wohnhaus, An der Schmiedenfurt 2, Fl.Nr. 62, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 2.4

Beschluss

Dem Antrag zur Umnutzung eines landwirtschaftlichen Gebäudes in Wohnraum, Erweiterung des best. Wohnhaus, An der Schmiedenfurt 2, Fl.Nr. 62, Gmkg. Steinekirch, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.5. Nutzungsänderung: Umbau des bisherigen Gastraumes des "Landgasthof Rücklenmühle" in 5 Gästezimmer, Im Unterdorf 27, Fl.Nr. 410/1, Gmkg. Gabelbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 2.5

Beschluss

Dem Antrag zur Nutzungsänderung: Umbau des bisherigen Gastraumes des "Landgasthof Rücklenmühle" in 5 Gästezimmer, Im Unterdorf 27, Fl.Nr. 410/1, Gmkg. Gabelbach, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö 3
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3.1. Neubau eines Gästehauses mit 10 Zimmer, Im Unterdorf 27, Fl.Nr. 410/1, Gmkg. Gabelbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 3.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Gästehauses mit 10 Zimmer, Im Unterdorf 27, Fl.Nr. 410/1, Gmkg. Gabelbach, wird mit folgender Auflage das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Das Gästehaus ist gemäß vorliegender Planung um weitere 3 m Richtung Westen zu verschieben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3.2. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Im Unterdorf, Fl.Nr. 410, Gmkg. Gabelbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 3.2

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Im Unterdorf, Fl.Nr. 410, Gmkg. Gabelbach, wird das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3.3. Bau einer kleinen Gartenhütte, Zankenlohstraße 5, Fl.Nr.112/2, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö beschließend 3.3

Beschluss

Dem Antrag zum Bau einer kleinen Gartenhütte, Zankenlohstraße 5, Fl.Nr.112/2, Gmkg. Steinekirch, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Die Gartenhütte darf plangemäß das Baufenster überschreiten.

Die Gartenhütte darf mit einer Holzverschalung versehen werden.

Es wird empfohlen in der weiteren Planung die Nachbarunterschriften einzuholen.

Sobald der Antrag auf isolierte Befreiung vorliegt, kann dieser auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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4. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö informativ 4
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4.1. Umgestaltung Spielplatz Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö 4.1
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5. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö informativ 5
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5.1. Anbau KiGa Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö 5.1
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5.2. Anschaffung eines Elektro-Dienstfahrzeuges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 38. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 14.09.2017 ö 5.2
Datenstand vom 06.11.2017 14:48 Uhr