Datum: 04.11.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 21:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bürgersprechstunde - Wortmeldungen zur Tagesordnung
2 Genehmigung der Niederschrift über die 16. Sitzung vom 07.10.2021
3 Sanierungskonzept zu den asphaltierten Wirtschaftswegen, Flur-Nrn. 343 und 362 der Gemarkung Wörleschwang zum Antrag der Jagdgenossenschaft vom 22.04.2018 (BUE 06.09.2018 + 02.09.2021) - Angebote für die Oberflächenbehandlung mit einer Spritzdecke
4 Anbau Kindergarten Gabelbach - Kostensituation
5 Vorberatung Investitionsprogramm Bau 2022 - 2025
6 Bauanträge
6.1 Wohnheim Wohnen und Fördern - Neubau einer Wohngruppe, Hochstiftstraße 4a, Fl.Nr. 1120, Gmkg. Zusmarshausen
6.2 Erneute Behandlung des Bauantrages nach Art. 67 Abs. 4 BayBO zum Neubau einer Schleppdachgaube und einer Dachterrasse (BUE 07.10.2021), Augsburger Straße 17, Fl.Nr. 2626/8, Gmkg. Zusmarshausen
6.3 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Zehentweg 1, Fl.Nr. 54/1, Gmkg. Steinekirch
6.4 Abbruch bestehendes Einfamilienhaus und Neubau Einfamilienhaus, Dorfstraße 37, Fl.Nr. 24/2, Gmkg. Steinekirch
7 Bauvoranfragen
7.1 Erweiterung der bestehenden Dachgaube und Einbau einer neuen Dachgaube sowie Errichtung eines Balkons, Godelstraße 11, Fl.Nr. 58, Gmkg. Gabelbach
7.2 Erweiterung und Umbau des bestehenden Wohnhauses mit Anbau einer Doppelgarage, Mittlerer Weg 1, Fl.Nr. 600/209, Gmkg. Zusmarshausen
7.3 Bebauung des hinteren Grundstücksteiles mit einem Doppelhaus, zwei Garagen und zwei offenen Stellplätzen, Schloßstraße 18, Fl.Nr. 1105/2, Gmkg. Zusmarshausen
8 Verschiedenes
8.1 Stellplatzsituation zum Bauantrag Nutzungsänderung von 2 gewerblichen Einheiten im 1. OG zu 2 Wohnungen (BUE 02.09.2021), Marktplatz 3, Fl.Nr. 121, Gmkg. Zusmarshausen
9 Bekanntgaben

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1. Bürgersprechstunde - Wortmeldungen zur Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö 1
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2. Genehmigung der Niederschrift über die 16. Sitzung vom 07.10.2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 2
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3. Sanierungskonzept zu den asphaltierten Wirtschaftswegen, Flur-Nrn. 343 und 362 der Gemarkung Wörleschwang zum Antrag der Jagdgenossenschaft vom 22.04.2018 (BUE 06.09.2018 + 02.09.2021) - Angebote für die Oberflächenbehandlung mit einer Spritzdecke

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 3

Beschluss

Das Aufbringen einer Spritzdecke für die Wirtschaftswege mit den Flur-Nrn. 343 u. 362 der Gemarkung Wörleschwang ist zu veranlassen.

Die Beauftragung kann nach § 11 Abs. 2 Nr. 2 d) der Geschäftsordnung (GO) in eigener Zuständigkeit durch Bgm. Uhl erfolgen.

Die benötigten finanziellen Mittel sind für den Verwaltungshaushalt 2022 – 2025 vorzusehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

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4. Anbau Kindergarten Gabelbach - Kostensituation

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö informativ 4
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5. Vorberatung Investitionsprogramm Bau 2022 - 2025

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 5

Beschluss

Der Bau-, Umwelt- und Energieausschuss stimmt dem vorgestellten Investitionsprogramm Bau 2022 – 2025 zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 2

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6. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö 6
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6.1. Wohnheim Wohnen und Fördern - Neubau einer Wohngruppe, Hochstiftstraße 4a, Fl.Nr. 1120, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 6.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer Wohngruppe, Hochstiftstraße 4a, Fl.Nr. 1120, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.2. Erneute Behandlung des Bauantrages nach Art. 67 Abs. 4 BayBO zum Neubau einer Schleppdachgaube und einer Dachterrasse (BUE 07.10.2021), Augsburger Straße 17, Fl.Nr. 2626/8, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 6.2

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer Schleppdachgaube, Augsburger Straße 17, Fl.Nr. 2626/8, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 2

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6.3. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Zehentweg 1, Fl.Nr. 54/1, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 6.3

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Zehentweg 1, Fl.Nr. 54/1, Gmkg. Steinekirch, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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6.4. Abbruch bestehendes Einfamilienhaus und Neubau Einfamilienhaus, Dorfstraße 37, Fl.Nr. 24/2, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 6.4

Beschluss

Dem Antrag zum Abbruch des bestehenden Einfamilienhauses und Neubau eines Einfamilienhauses, Dorfstraße 37, Fl.Nr. 24/2, Gmkg. Steinekirch, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö 7
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7.1. Erweiterung der bestehenden Dachgaube und Einbau einer neuen Dachgaube sowie Errichtung eines Balkons, Godelstraße 11, Fl.Nr. 58, Gmkg. Gabelbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 7.1

Beschluss

Dem Antrag zur Erweiterung der bestehenden Dachgaube und Einbau einer neuen Dachgaube sowie Errichtung eines Balkons, Godelstraße 11, Fl.Nr. 58, Gmkg. Gabelbach, wird das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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7.2. Erweiterung und Umbau des bestehenden Wohnhauses mit Anbau einer Doppelgarage, Mittlerer Weg 1, Fl.Nr. 600/209, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 7.2

Beschluss

Dem Antrag zur Erweiterung und Umbau des bestehenden Wohnhauses mit Anbau einer Doppelgarage, Mittlerer Weg 1, Fl.Nr. 600/209, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

  • Die Dacheindeckung der Pultdach-Zwerchgaube darf mit einem Blechdach anstatt mit Dachpfannen oder Dachsteinen erfolgen.

  • Die Kehlgaube darf eine Breite von 2,00 m anstatt max. 1,30 m vorweisen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

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7.3. Bebauung des hinteren Grundstücksteiles mit einem Doppelhaus, zwei Garagen und zwei offenen Stellplätzen, Schloßstraße 18, Fl.Nr. 1105/2, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö beschließend 7.3

Beschluss

Dem Antrag zur Bebauung des hinteren Grundstücksteiles mit einem Doppelhaus, zwei Garagen und zwei offenen Stellplätzen, Schloßstraße 18, Fl.Nr. 1105/2, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

  • Das Doppelhaus darf gemäß vorliegender Planung außerhalb des Baufensters situiert werden.

  • Es darf anstatt eines Einzelhauses ein Doppelhaus errichtet werden.

  • Die Firstrichtung des Doppelhauses darf in Richtung Nord-Süd anstatt Ost-West erfolgen.

  • Die Dachneigung des Doppelhauses darf 25° betragen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 7

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8. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö informativ 8
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8.1. Stellplatzsituation zum Bauantrag Nutzungsänderung von 2 gewerblichen Einheiten im 1. OG zu 2 Wohnungen (BUE 02.09.2021), Marktplatz 3, Fl.Nr. 121, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö informativ 8.1
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9. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 017. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 04.11.2021 ö informativ 9
Datenstand vom 10.02.2022 09:39 Uhr