16. Änderung Flächennutzungsplan Stadt Hilpoltstein - Aufstellungsbeschluss
Daten angezeigt aus Sitzung:
7. Sitzung des Stadtrates, 08.10.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In der derzeitigen, rechtsgültigen Fassung des Flächennutzungsplans in der 15. Änderung sind im Südosten von Jahrsdorf Flächen für eine potentielle Wohnnutzung ausgewiesen. Diese könnten im Zuge eines Bauleitplanverfahrens in ein Wohnbaugebiet umgewandelt werden.
Für die Neuausweisung des Baugebietes Jahrsdorf 2 im Norden des Ortsteils wurde im Zuge der öffentlichen Auslegung nach § 4 Abs. 2 BauGB vom Planungsverband Region Nürnberg als Träger öffentlicher Belange die Flächenentwicklung bemängelt. Grundsätzlich sollen zunächst Potentiale der Innenentwicklung gefördert werden, welche in Jahrsdorf nicht vorhanden sind. Demnach ist eine Ausweisung neuer Bauflächen am Ortsrand naheliegend.
Um den Zielen des Bayerischen Landesentwicklungsprogramms (LEP) nachzukommen, ist der Flächennutzungsplan entsprechend anzupassen und die entwickelbare Wohnbaufläche im Nordosten auszuweisen. Im Gegenzug ist die Wohnbaufläche auf Flurnummer 140, 149, 150 und Teilfläche 325 im Südosten aus dem Flächennutzungsplan zurückzunehmen.
Um dem Entwicklungsgebot nachzukommen, sind die bisher als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesenen Flurnummern 92, 93 und Teilfläche 90 (Gemarkung Jahrsdorf) als Wohnbaufläche auszuweisen. Somit ist der Flächennutzungsplan für die drei o.g. Flurnummern anzupassen.
Beschluss
Der Stadtrat der Stadt Hilpoltstein beschließt die 16. Änderung des Flächennutzungsplans für den Bereich der Flurnummern 92, 93, 140, 149, 150 sowie Teilbereichen der Flurnummern 90 und 325 (Gemarkung Jahrsdorf).
Er beauftragt die Verwaltung mit der Einleitung des Verfahrens.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 23, Dagegen: 0
Datenstand vom 05.11.2020 09:43 Uhr
