BA-Nr. 150/2020

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Daten angezeigt aus Sitzung:  3. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 07.12.2020

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 3. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 07.12.2020 ö beschliessend 3.2

Sachverhalt

Eingang:        19.11.2020

Baubuch-Nr.: 150/2020
Bauvorhaben:        Errichtung von zwei Reihenhausgruppen mit je 3 Wohneinheiten
Bauort:        Freystädter Straße
Haus-Nr. erteilt:         ja        X nein
                        nicht erforderlich
Flurstück-Nr.:        533
Gemarkung:        Hilpoltstein
Bauantrag vollständig        X ja         nein                 formloser Antrag         isolierte Abweichung
     
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als öffentlicher Verkehr/ Parkplatz ausgewiesen.
X Das Vorhaben liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§34 BauGB)
Das Bauvorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein        X ja         nein
(§ 34 Abs. 1 BauGB)
Die Zufahrt ist gesichert
X durch die Lage des Grundstücks in angemessener Breite an einer befahrbaren öffentl. Verkehrsfläche      
Die Wasserversorgung ist gesichert durch
       X Zentrale Wasserversorgung         eigenen Brunnen
        sonstige Wasserversorgung         nicht erforderlich
Die Abwasserbeseitigung ist gesichert durch Kanalisation im
       X Mischsystem                 Trennsystem
        Kleinkläranlage                 sonstige Abwasserbeseitigung         nicht erforderlich
Aufgrund der Nähe zur Staatsstraße ist auch das Staatliche Bauamt zu beteiligen. Aktuell liegt noch keine Stellungnahme.
Seitens der Verwaltung wird empfohlen das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen für die 6 Wohneinheiten wird nicht erteilt.
Für 5 Wohneinheiten würde das gemeindliche Einvernehmen erteilt werden können, um Platz für notwendige Bedarfsflächen für Fahrräder und Mülltonnen auf dem Gelände sicherzustellen. Aufgrund der lockereren Bebauung ist dann ausreichend Platz, um die erforderlichen Stellplätze (insb. Stellplatz Nr. 13) komfortabler anzuordnen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

Datenstand vom 14.01.2021 14:49 Uhr
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