BA-Nr. 010/2021
Daten angezeigt aus Sitzung:
4. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 01.02.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Eingang: 25.01.2021
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Baubuch-Nr.: 010/2021
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Bauvorhaben: An- und Umbau eines Einfamilienhauses zum Zweifamilienhaus u. Errichtung Carport
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Bauort: Siebenbürgenstraße 4
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Haus-Nr. erteilt: X ja nein nicht erforderlich
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Flurstück-Nr.: 736/22
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Gemarkung: Hilpoltstein
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Bauantrag vollständig X ja nein formloser Antrag isolierte Abweichung
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Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.
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X Das Vorhaben liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§34 BauGB)
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Das Bauvorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein X ja nein
(§ 34 Abs. 1 BauGB)
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Die Zufahrt ist gesichert
X durch die Lage des Grundstücks in angemessener Breite an einer befahrbaren öffentl. Verkehrsfläche
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Die Wasserversorgung ist gesichert durch
X Zentrale Wasserversorgung eigenen Brunnen sonstige Wasserversorgung nicht erforderlich
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Die Abwasserbeseitigung ist gesichert durch Kanalisation im
X Mischsystem Trennsystem Kleinkläranlage sonstige Abwasserbeseitigung nicht erforderlich
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Das Vorhaben wird hinsichtlich des Einfügungsgebotes als grenzwertig betrachtet. Durch die zweigeschossige Bauweise und das Flachdach hebt sich der Anbau doch massiv aus der Umgebung heraus.
Eine erste Einschätzung des Landratsamtes liegt aktuell noch nicht vor.
Ergänzung zur Sitzung am 01.02.2021:
Die Ursprungsplanung wurde in der BA-Sitzung am 07.12.2020 abgelehnt.
Nach Rücksprache mit Herrn Kreisbaumeister Möllenkamp wurde die Planung abgeändert und als neuer Bauantrag eingereicht. Aus Sicht der Verwaltung passt sich die neue Planung deutlich besser ins Straßenbild ein. Es wird vorgeschlagen, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.
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Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 24.02.2021 15:00 Uhr
