BA Nr. 035/2021
Daten angezeigt aus Sitzung:
6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 19.04.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Eingang: 09.03.2021
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Baubuch-Nr.: 035/2021
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Bauvorhaben: Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und einem Laden sowie Umbau und Sanierung des bestehenden Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten
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Bauort: Heidecker Straße 9 + 11
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Haus-Nr. erteilt: X ja nein nicht erforderlich
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Flurstück-Nr.: 405/34, 405/36, 405/144, 405/117
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Gemarkung: Hilpoltstein
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Bauantrag vollständig X ja nein formloser Antrag isolierte Abweichung
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Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Gemischte Baufläche ausgewiesen.
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X Das Vorhaben liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§34 BauGB)
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Das Bauvorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein X ja nein(§ 34 Abs. 1 BauGB)
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Die Zufahrt ist gesichert
X durch die Lage des Grundstücks in angemessener Breite an einer befahrbaren öffentl. Verkehrsfläche
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Gebäude mit mehr als zwei Wohnungen Barrierefrei erreichbar X ja nein
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Die Wasserversorgung ist gesichert durch
X Zentrale Wasserversorgung eigenen Brunnen sonstige Wasserversorgung nicht erforderlich
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Die Abwasserbeseitigung ist gesichert durch Kanalisation im
X Mischsystem Trennsystem Kleinkläranlage sonstige Abwasserbeseitigung nicht erforderlich
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Das Anwesen Heidecker Straße 11 wird zurückgebaut. Auf dem Baugrundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, sowie einem Laden im Erdgeschoss. Das Nachbaranwesen Heidecker Straße 9 soll in diesem Zuge umgebaut und saniert werden. Dort sind drei Wohnungen geplant; das Gebäude war ursprünglich als Zweifamilienwohnhaus genehmigt worden. Die Stellplätze werden teils auf den Baugrundstücken, teils auf Grundstücken in der Nähe der Baugrundstücke nachgewiesen. Hierzu fehlt noch die rechtliche Sicherung. Vier Stellplätze sind abzulösen. Es wird empfohlen, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.
Über die Stellplatzsituation wird wie üblich im Stadtrat beschlossen.
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Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen wird unter der Voraussetzung erteilt, dass die rechtliche Sicherung der Stellplätze erfolgt. Über die Stellplatzfrage wird in der Stadtratssitzung am 06.05.2021 entschieden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.09.2021 14:19 Uhr
