BVA Herdegen

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Daten angezeigt aus Sitzung:  27. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 13.03.2017

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss 27. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.03.2017 ö beschliessend 1.1

Sachverhalt

Eingang:         10.02.2017

Baubuch-Nr.:      

Bauvorhaben:         Neubau von drei Reihenhäusern
Bauort:         Adalbert-Stifter-Straße 34
Haus-Nr. erteilt:         ja         nein
                        nicht erforderlich
Flurstück-Nr.:         834 / 3
Gemarkung:         Hilpoltstein
Bauantrag vollständig         ja         nein                 formloser Antrag         isolierte Abweichung
    
Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans
      Nr. 9 „Adalbert-Stifter-Straße / Bahnhofstraße / Mühlenweg“
Gebietsart nach BauNVO
allgemeines Wohnen
Das Bauvorhaben entspricht den Festsetzungen
ja         nein
Ausnahmen nach § 31 Abs. 1 BauGB        Befreiungen nach §31 Abs. 2 BauGB
ja         nein                                 ja         nein
                                            - andere Fläche für Stellplätze (nur in ausgewiesenen Flächen)
                                               - Kniestockhöhe (lt. B-Plan 40 cm)
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Die Zufahrt ist gesichert
durch die Lage des Grundstücks in angemessener Breite an einer befahrbaren öffentl. Verkehrsfläche      
Die Wasserversorgung ist gesichert durch
        Zentrale Wasserversorgung         eigenen Brunnen
        sonstige Wasserversorgung         nicht erforderlich
Die Abwasserbeseitigung ist gesichert durch Kanalisation im
        Mischsystem                 Trennsystem
        Kleinkläranlage                 sonstige Abwasserbeseitigung         nicht erforderlich
Der Bauherr möchte mit diesem Antrag klären, ob die gewünschte Bebauung zulässig ist. Die entstehende verdichtete Bebauung wird kritisch gesehen, auch im Hinblick auf die erforderlichen Stellplätze.  

Der Bauherr hält an seiner Planung fest und hat die Stellplatzsituation um geplant.
Auf Grund der bereits im Baugebiet bestehenden Situation (siehe beigefügtes Luftbild und Ausschnitt Bebauungsplan) wird seitens der Verwaltung vorgeschlagen, dem Bauvorhaben zuzustimmen.

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

Datenstand vom 23.06.2017 08:28 Uhr
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