Gemeinde Saaldorf-Surheim Bebauungsplan "Surheim Südost"

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bauausschusses, 14.09.2021

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 14.09.2021 ö beschließend 6.6

Vorgang

Die Gemeinde Saaldorf-Surheim beteiligt die Gemeinde Ainring als Nachbarkommune an der Aufstellung des Bebauungsplanes „Surheim Südost“ (Neuordnung / Innenverdichtung). 
Der Bereich “Surheim Südost” wird geprägt durch die räumliche Nähe von Flächen für Wohnen, Gewerbe, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie Dorf- und Sportplätzen mit Konfliktpotentialen zwischen den verschiedenen Nutzungen, vor allem bzgl. Lärmemissionen. Mit den bisherigen großflächig ausgewiesenen Baugebietskategorien Allgemeines Wohngebiet, Gewerbegebiet, Flächen für Gemeinbedarf sowie öffentliche Grünflächen ist die erforderliche und gewünschte Gebietsentwicklung nicht erreichbar. Aufgrund der vorhandenen Gemengelage ist zukünftig eine flexible und differenzierte Nutzungsmischung im kleinteiligem Maßstab gewünscht.
Aufgrund der günstigen Lage Surheims in der Nähe der Wirtschaftszentren Freilassing und Salzburg, seiner attraktiven Lage im Voralpenland und aufgrund der guten Infrastruktur innerhalb Gemeinde besteht eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Dem steht die Vorstellung der Gemeinde gegenüber, Bauland soweit wie möglich im Innenbereich anzubieten und eine Absiedelung der einheimischen jungen Familien oder ortsansässiger Betriebe zu verhindern. Ob zur Deckung des erforderlichen Raumbedarfs neue Baulandflächen an den Ortsrändern ausgewiesen werden müssen, ist deshalb u. a. davon abhängig, dass zunächst die sich anbietenden Innenentwicklungspotentiale dafür genutzt werden.

Mit der Neuaufstellung des Bebauungsplanes „Surheim Südost“ werden keine Belange der Gemeinde Ainring berührt. Die Verwaltung empfiehlt keine Stellungnahme abzugeben, auf eine weitere Beteiligung am Verfahren wird verzichtet.

Beschluss

Mit der Neuaufstellung des Bebauungsplanes „Surheim Südost“ werden keine Belange der Gemeinde Ainring berührt. Die Gemeinde gibt keine Stellungnahme ab, auf eine weitere Beteiligung am Verfahren wird verzichtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 03.03.2022 12:35 Uhr
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