Neubau eines Zweifamilienhauses mit Carport, Stellplätzen und Technikraum durch Anita und Bernhard Hiebl auf der Fl.Nr. 132/1, Gemarkung Allershausen;
Hinweis auf TOP 3 der GR-Sitzung vom 04.12.2018 Beschluss-Nr. 196
Daten angezeigt aus Sitzung:
3. Sitzung des Gemeinderates Allershausen, 19.02.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Mit Schreiben vom 16.01.2019 teilt das Landratsamt Freising mit, dass bei vorliegendem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB nicht eindeutig formuliert erteilt wurde.
Im Rahmen der Prüfung des Bauantrages durch das Landratsamt wurden die Abstandflächen geprüft und bestätigt.
Erforderliche Befreiungen:
|
B-Plan:
|
Eingabeplan:
|
|
Das Baufenster ist farblich (blau) vorgegeben.
|
Abweichungen siehe Gegenüberstellung Überschreitung (orange) und festgesetztes Baufenster (blau).
|
|
Bauliche Gestaltung Ziffer 2 > Anbauten
|
Carport mit Technikraum nicht aufsteigend zum Hauptbaukörper
|
Im Lageplan sind die festgesetzten Baufenster mit der Farbe blau markiert und die nicht im Baufenster liegenden Flächen orange dargestellt.
Es ist festzustellen, dass die Fläche, die außerhalb des Baufensters liegt, wesentlich kleiner als das zugestandene Baufenster in der Gesamtsumme auf der Fl.Nr. 132/1 ist.
Die Nähe des westlichen Hauseckes zur Kienbergerstraße ist im Abstand (ca. 1-1,5 m) zur Grundstücksgrenze beim orangen Gebäudeeck identisch mit dem nordwestlichen Eck (blau). Die Verlagerung wurde erforderlich, damit der nördliche Stellplatz genügend Platz hat. Das Wohnhaus wurde deshalb etwas gedreht.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Abs. 1 BauGB wird hergestellt. Die Befreiungen hinsichtlich der Baufenster und der Dachneigung beim Carport werden erteilt.
Die Zufahrten zum Baugrundstück sind durch das Landratsamt im Zuge des Baugenehmigungsverfahrens zu prüfen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 1
Datenstand vom 21.03.2019 10:20 Uhr
