Antrag auf Nutzungsänderung von Büroräumen in eine gewerbliche Unterkunft
Hinweis auf GR-Beschluss Nr. 7 vom 23.02.2021
Daten angezeigt aus Sitzung:
11. Sitzung des Gemeinderates Allershausen, 27.07.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der erneute Antrag auf Nutzungsänderung von Büroräumen in eine gewerbliche Unterkunft auf der Fl.Nr. 17/2, Gemarkung Allershausen, wurde am 17.05.2021 als Angelegenheit der laufenden Verwaltung behandelt und an das Landratsamt Freising zur Entscheidung vorgelegt, da aus Sicht der Verwaltung die tatsächliche Nutzung und die Stellplatzproblematik als kritisch anzusehen war (siehe GR-Beschluss Nr. 7 vom 23.02.2021).
Dieser Antrag entsprach dem Erstantrag, der mit GR-Beschluss Nr. 7 vom 23.02.2021 behandelt wurde.
Da es sich mittlerweile um einen Neuantrag handelt, teilte uns das Landratsamt Freising mit Schreiben vom 09.07.2021 mit, dass für eine Entscheidung eine entsprechende Begründung durch die Gemeinde Allershausen vorzulegen ist, soweit man dem Vorhaben weiterhin kritisch gegenübersteht.
Zu beurteilen ist die Fläche im Erdgeschoss des Gebäudes.
Es wird beantragt, die bestehenden Büroräume in eine gewerbliche Unterkunft umzunutzen.
Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Freisinger Straße" und ist als MD-Gebiet ausgewiesen.
Der Brandschutz und die Stellplatzproblematik sind durch das Landratsamt Freising zu prüfen.
Nach Auffassung der Verwaltung sind mindestens 5 Stellplätze
(2 x DG, 1 x OG/Bestand, 2 x EG / gewerbliche Unterkunft, Fahrschule noch offen)
für die vorhandene Bebauung notwendig.
Diskussionsverlauf
GR Lerchl teilt mit, dass im Internet die Vermietung von 8 Betten in 5 Räumen inseriert ist. Er weist erneut darauf hin, dass Dauerwohnraum statt kurzfristiger Zimmervermietungen im Ort benötigt wird.
GR Raith regt an, die tatsächliche Nutzung durch das Landratsamt überprüfen zu lassen und den Antrag bis zur Klärung zurückzustellen.
Beschluss
Der Antrag auf Nutzungsänderung von Büroräumen in eine gewerbliche Unterkunft wird zurückgestellt, bis der gesamte Stellplatzbedarf und Fragen des Brandschutzes geklärt sind.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.09.2021 11:00 Uhr
