Daten angezeigt aus Sitzung:
3. Sitzung des Gemeinderates Allershausen, 20.02.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Kostenberechnung für das Kinderhaus Amperspatzen wurde im Februar 2020 taxiert. Seitdem hat sich das gesamtwirtschaftliche Gefüge, u.a. durch den Ukrainekrieg stark verändert. Materialengpässe und Lieferschwierigkeiten sind da nur zwei von vielen Faktoren. Die daraus resultierenden Auswirkungen haben sich bei den Ausschreibungen zu den Leistungen für das Kinderhaus Amperspatzen bereits gezeigt. So lagen bei der Vergabe die Kosten teilweise bereits erheblich über den ursprünglichen Kostenberechnungen. Dazu kommen bereits genehmigte Nachträge zu den im Bau befindlichen Gewerken, die ebenfalls zu Kostensteigerungen führen.
Aktuell zeichnen sich folgende Mehrkosten infolge Massenmehrung, Auftragserweiterung und Nachtragsleistungen für die laufenden Bauarbeiten ab:
- Gewerk Baumeister: Massenmehrung in Höhe von ca. 50.000 € (Schätzung)
Gewerk Holzbau: Erweiterung des Auftrages für Sonnenschutz mit Schienenführung aufgrund Verdunkelungswunsch der Schlafräume 3.771,27 € (Schätzung)
Gewerk Holzbau: Nachtrag wg. Umbau Lüftung 12.000 € (Schätzung)
Gewerk Trockenbau: Nachtrag wg. Umbau Lüftung 5.000 € (Schätzung)
Gewerk Lüftung, Nachtrag 1: Lüftungsgerät in der Küche und Dachdurchführung Minderung um 6.261,36 €
Gewerk Lüftung, Nachtrag 3: Verpressung Brandschutzklappen, wurde in der Ausschreibung vergessen 4.140,18 €
Gewerk Lüftung, Nachtrag 4: Änderung Lüftung Küche Promatkoffer 14.027,74 € (abzgl. geschätzter Minderung im Hauptauftrag 9.000 €)
Gewerk Heizung/Sanitär, Nachtrag 1: Wärmetauscher, Heiz-, Kühlfunktion 52.959,71 € (incl. Minderung aus Hauptauftrag)
Gewerk Heizung/Sanitär, Nachtrag 3: Bodenabläufe Küche, Armaturen, Duschabtrennung 19.508,50 €
Gewerk Elektro, Nachtrag 2: Wandlerschrank Änderung 2.579,79 €
Für das Gewerk Holzbau zeichnet sich allerdings auch eine Massenminderung in Höhe von 50.000 € ab. Dies wirkt sich im Ergebnis wieder positiv auf die Kosten aus.
Für die Statik sind aufgrund der Baustellenkontrolle und Genehmigungsplanung zusätzliche Kosten in Höhe von 13.693,92 € entstanden, d.h. ca. 8,5 % Mehrkosten.
Infolge der Umplanung der Lüftung, die nunmehr direkt aus der Küche über das OG und das Dach geführt wird, entstehen beim Gewerk Schreinerarbeiten/Innenausbau Mehrkosten in geschätzter Höhe von ca. 20.000 €. Grund hierfür sind die aufwändigeren Arbeiten für das Personalzimmer als auch die zusätzliche Nutzung des Nebenraums, ergänzend zum Mehrzweckraum, als Spielraum.
Sicherheitsanforderungen bedingen beim Gewerk Schreinerarbeiten/Innenausbau Mehrkosten in Höhe von geschätzt 12.000 € für Sicherheitstüren zu den Galerien und in den Waschräumen.
Mit den schon vergebenen Gewerken, bereits vergebenen Nachträgen und den neuen Nachträgen liegt die Summe der Kosten für das Kinderhaus Amperspatzen derzeit bei 8.370.431,62 €, d.h. bei 8,5 % Mehrkosten gegenüber den in 2020 prognostizierten Kosten.
Diskussionsverlauf
Herr Maier vom Büro HPE sowie der Architekt Herr Dantele haben die Sachlage erläutert und die teils sehr kritischen Fragen aus dem Gremium beantwortet.
Beschluss
Der Gemeinderat stimmt den nachfolgend aufgeführten Mehrkosten zum Bau des Kinderhauses Amperspatzen zu.
- Gewerk Baumeister: Massenmehrung in Höhe von ca. 50.000 € (Schätzung)
Gewerk Holzbau: Erweiterung des Auftrages für Sonnenschutz mit Schienenführung aufgrund Verdunkelungswunsch der Schlafräume 3.771,27 € (Schätzung)
Gewerk Holzbau: Nachtrag wg. Umbau Lüftung 12.000 € (Schätzung)
Gewerk Trockenbau: Nachtrag wg. Umbau Lüftung 5.000 € (Schätzung)
Der Gemeinderat stimmt den nachfolgend aufgeführten Nachträgen zum Bau des Kinderhauses Amperspatzen zu
- Gewerk Lüftung, Nachtrag 1: Lüftungsgerät in der Küche und Dachdurchführung Minderung um 6.261,36 €
- Gewerk Lüftung, Nachtrag 3: Verpressung Brandschutzklappen, wurde in der Ausschreibung vergessen 4.140,18 €
- Gewerk Lüftung, Nachtrag 4: Änderung Lüftung Küche Promatkoffer 14.027,74 €
- Gewerk Heizung/Sanitär, Nachtrag 1: Wärmetauscher, Heiz-, Kühlfunktion 52.971,71 €
- Gewerk Heizung/Sanitär, Nachtrag 3: Bodenabläufe Küche, Armaturen, Duschabtrennung 19.508,50 €
- Gewerk Elektro, Nachtrag 2: Wandlerschrank Änderung 2.579,79 €
Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 2
Datenstand vom 13.03.2024 10:32 Uhr
