Mitteilung der Anträge, die als laufende Verwaltung erledigt wurden
Daten angezeigt aus Sitzung:
1. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 16.06.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Neubau einer Maschinenhalle; Höfenstr.; Fl.Nr. 1243
Einbeziehungssatzung „Höfenstraße“
Der Antragsteller hat bereits Anfang 2019 einen Antrag auf Vorbescheid für die Errichtung einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle gestellt. Das Landratsamt hat die Fläche als Außenbereich angesehen, wodurch eine Einbeziehungssatzung erforderlich war. Diese ist momentan in den Entzügen, die erforderliche wasserrechtliche Ausnahmegenehmigung ist mittlerweile eingegangen. Diese war erforderlich, da eine Fläche von ca. 45 m² am Ende der überplanten Fläche Überschwemmungsfläche ist.
Die Einbeziehungssatzung macht aus dem vorherigen Außenbereich nunmehr Innenbereich (§ 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB). Beim Innenbereich oder einfachen Bebauungsplan ist immer eine Baugenehmigung erforderlich.
Durch die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens zum Vorbescheid am 12.03.2019 des Bau- und Verkehrsausschusses und der Zustimmung zur Aufstellung einer Einbeziehungssatzung wurde der nun gestellte Bauantrag als laufende Verwaltung in das Landratsamt Landshut weitergeleitet um Zeit für den Bauherren zu sparen.
Die Halle soll ca. 390 m² groß (30 m lang x 13 m breit) werden. Die Wandhöhe beträgt ca. 5 m. Das Dach wird als Satteldach mit einer Neigung von 20° verwirklicht. Der Bauherr hat ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss vorgesehen. Die vorhandenen Nebengebäude auf der Hofstelle eigenen sich nicht zur Unterbringung von zeitgemäßer Gerätschaften. Die Lagerhalle wird zur Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte und Maschinen für die Bewirtschaftung des eigenen Forstes sowie der angrenzenden Wiesen für die hofeigenen Schafe benötigt. Derzeit stehen diese Maschinen mangels geeigneter Unterstellmöglichkeiten im Freien. Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen der zukünftigen Einbeziehungssatzung.
Beschlussvorschlag
Vom Sachvortrag wird Kenntnis genommen.
Beschluss
Vom Sachvortrag wird Kenntnis genommen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 23.06.2020 15:43 Uhr
