Bebauungs- und Grünordnungsplan Querstraße; Konkretisierung des Beschlusses zur Dachneigung/Firsthöhe
Daten angezeigt aus Sitzung:
6. Sitzung des Marktgemeinderates, 15.09.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Auf die Marktgemeinderatssitzung vom 07.07.2020 wird Bezug genommen. In der Sitzung wurden die Abwägungsbeschlüsse gefasst.
Ein Beschluss enthielt die Verringerung der Wandhöhe um 2 m durch die Reduzierung von 3 auf 2 Vollgeschoße. Damit sollte auf die Einwände der Angrenzer eingegangen werden, welche die verstärkte Verschattung Ihrer Häuser beanstandeten. Nicht geändert wurde die maximale Firsthöhe von 11,30 m, die ebenfalls für die Beschattung der Gebäude maßgebend ist.
Zwischenzeitlich fand ein gemeinsamer Erörterungstermin am 12.08.2020 für die Anlieger, zusammen mit den Planungsbegünstigten, dem Planungsbüro und der Verwaltung statt.
Als Ergebnis dieses Termins wurde von beiden Seiten signalisiert, dass bei dem geplanten Gebäude an der Querstraße (welches ein Satteldach erhalten soll) bei einer reduzierten Firsthöhe von 10,30 m die Interessen aller gewahrt sind.
Von Seiten der Verwaltung wird daher empfohlen die Firsthöhe des geplanten Gebäudes
auf maximal 10,30 m zu begrenzen.
Beschlussvorschlag
Für das nordöstliche Gebäude im Planbereich werden max. 2 Vollgeschoße festgesetzt. Die Wandhöhe wird mit 7,50 m, die Firsthöhe mit 10,30 m festgesetzt.
Nach Übernahme dieser Änderungen in die planlichen bzw. textlichen Festsetzungen kann ein weiteres Auslegungsverfahren durchgeführt werden.
Beschluss
Für das nordöstliche Gebäude im Planbereich werden max. 2 Vollgeschoße festgesetzt. Die Wandhöhe wird mit 7,50 m, die Firsthöhe mit 10,30 m festgesetzt.
Nach Übernahme dieser Änderungen in die planlichen bzw. textlichen Festsetzungen kann ein weiteres Auslegungsverfahren durchgeführt werden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 21, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.09.2020 09:22 Uhr
