Neubau Wohnhaus; Am Unterwerk 7
Daten angezeigt aus Sitzung:
12. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 20.07.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bebauungsplan: GE Moosweide Überarbeitung
Das derzeit bestehende Wohnhaus soll weggerissen werden. Stattdessen soll ein kleines Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss, ohne Keller errichtet werden. Die Wandhöhe soll 4,45 m betragen. Das Dach soll als Satteldach mit einer Neigung von 42° ausgeführt werden.
Zwei Stellplätze sind nachgewiesen.
Stellungnahme der Verwaltung:
Die Vorgaben des Bebauungsplans werden eingehalten. Allerdings befindet sich das Grundstück im Überschwemmungsbereich. Die Verwaltung hat bereits die Wasserrechtsabteilung des Landratsamtes Landshut beteiligt und die Empfehlung erhalten, in diesem Fall die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahrens zu verlangen.
Um hier wasserrechtlich den sicheren Weg zu gehen würde die Verwaltung der Empfehlung des Landratsamtes folgen. Der Entwässerungsplan muss noch in zweifacher Ausfertigung nachgereicht werden.
Beschlussvorschlag
Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Er soll aufgrund des Wasserrechts an das Landratsamt Landshut zur Genehmigung weitergeleitet werden. Der Entwässerungsplan ist in zweifacher Ausfertigung nachzureichen.
Beschluss
Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Er soll aufgrund des Wasserrechts an das Landratsamt Landshut zur Genehmigung weitergeleitet werden. Der Entwässerungsplan ist in zweifacher Ausfertigung nachzureichen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.08.2021 09:14 Uhr
