Neubau eines Wintergartens an ein bestehendes Einfamilienhaus; Eugenbacher Str. 117
Daten angezeigt aus Sitzung:
20. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 26.07.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bebauungsplan: Waldanger Eugenbach Überarbeitung
Südlich angrenzend an das Wohngebäude soll ein Wintergarten angebaut werden. Dieser soll 3,75 m tief und 6,00 m lang werden. Die Höhe soll am höchsten Punkt 2,75 m, am tiefsten Punkt 2,25 m betragen. Als Dachform ist ein Pultdach mit einer Neigung von 7,5 ° geplant.
Die Nachbarunterschriften sind vollständig vorhanden.
Abweichungen vom Bebauungsplan:
- Dachform Festsetzung: SD, KWD, WD; Beantragt: PD
- Dachneigung Festsetzung: 28-43°; Beantragt: 7,5 °
- Dachdeckung Festsetzung; Ziegeldach Rot; Beantragt: Glasdach
Stellungnahme der Verwaltung:
Ein Bauantrag ist notwendig, da ein Wintergarten eine Wohnraumerweiterung darstellt. Dieser wird innerhalb der Baugrenzen errichtet. Die Abweichungen vom Bebauungsplan sind minimal. Dem Bauantrag kann nach Ansicht der Verwaltung das gemeindliche Einvernehmen erteilt werden.
Beschlussvorschlag
Dem Bauantrag mit seinen Abweichungen wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Bauantrag mit seinen Abweichungen wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 01.08.2022 14:10 Uhr
