Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Marktgemeinderates, 23.05.2017
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Ein Vertreter des Architekturbüros Claus + Forster stellte die durch die zwischenzeitlichen erfolgten Rückbaumaßnahmen der Wohnungen im Dachgeschoß und bislang durchgeführten Untersuchungen im Gesamtgebäude gewonnenen Erkenntnisse sowie den aktuellen Planungsstand bei der Sanierungsmaßnahme am Anwesen Schultreppe 4 vor, insbesondere:
1. Untersuchung des bestehenden Farb- und Putzaufbaus einschließlich Trägermaterial (inhaltlich wird auf den Bericht über die Befundung der Innenräume im Alten Schulhaus des Büros Neubauer Restaurierungswerkstätten GmbH vom März 2017 verwiesen) und den daraus durchzuführenden Maßnahmen (insbesondere zumindest teilweise Abnahme der oberen Farb- und Putzschichten)
2. Statische Erkenntnisse (insbesondere im Dachgeschoß) und daraus resultierende "Stützmaßnahmen" (Erhalten der historischen Konstruktion und Ergänzen mit einer sichtbaren Stahlkonstruktion)
3. Übersicht zu den Schäden am Dachstuhl
Für den weiteren Planungsfortschritt und die Bauabwicklung ist es erforderlich, die Vorgehensweise bei den nachstehenden Themen anhand einer Fragestellung festzulegen, da sich diese auch auf die Kosten maßgeblich auswirken werden:
1. Werden weitergehende Maßnahmen im Kellergeschoß durchgeführt, um die Feuchtigkeitsschäden zu verringern?
2. Wird ein Wetterschutzdach errichtet, um ein weitgehenst wetterunabhängiges Arbeiten zu gewährleisten?
3. Erhält das Dach eine Aufdachdämmung - unter der Voraussetzung, dass das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege zustimmt - , um die energetischen Verhältnisse zu verbessern, auch wenn dies nach der EnEV (evtl.) nicht zwingend erforderlich ist?
4. Wird zur Versorgung von natürlichem Licht im oberen Dachbereich in Firstnähe der Einbau von Längsfenstern gewünscht - unter der Voraussetzung, dass das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege zustimmt?
5. Besteht Einverständnis zum vorgesehenen Aufbau der Geschoßdecken - unter der Voraussetzung, dass das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege zustimmt, und der positiven Rückmeldung von der Materialprüfanstalt für das Bauwesen Braunschweig?
6. Wird das Verschließen eines Fensters an der Südfassade angestrebt - unter der Voraussetzung, dass das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege zustimmt -, um hier Kosten bei den Brandschutzanforderungen zu reduzieren?
7. Besteht Einverständnis zu den räumlichen Verhältnissen, die sich durch den Einbau des Aufzugs ergeben - eingeschränkte Durchgangsbreite im Treppenhaus bei Aufzugszugang?
Über den aktuellen Stand der Sanierungskosten und dem angestrebten Zeitplan für die Durchführung der "eigentlichen" Sanierungsarbeiten wird voraussichtlich in der Juni-Sitzung informiert.
Auf die ins RIS eingestellte Präsentation wird verwiesen.
Beschluss 1
Im Kellergeschoss werden nachstehend aufgeführte weitergehende Maßnahmen durchgeführt, um die Feuchtigkeitsschäden zu verringern.
In das Mauerwerk wird eine Horizontalsperre (z.B. als Injektions-Lösung) eingebracht.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 11
Beschluss 2
Auf das Einbringen einer Horizontalsperre wird verzichtet. Es wird lediglich der Putz entsprechend
erneuert.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 8
Beschluss 3
Ein Wetterschutzdach wird errichtet, um ein weitgehend wetterunabhängiges Arbeiten zu gewähr-
Leisten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 7
Beschluss 4
Das Dach erhält eine Aufdachdämmung mit Holzfaserplatten - unter der Voraussetzung, dass das
Bayerische Landesamt für Denkmalpflege zustimmt -, um die energetischen Verhältnisse und ei-
nen "Wärmeschutz" im Sommer zu verbessern.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Beschluss 5
Zur Versorgung von natürlichem Licht im oberen Dachbereich in Firstnähe wird der Einbau von
Längsfenstern gewünscht - unter der Voraussetzung, dass das Bayerische Landesamt für Denk
malpflege zustimmt. Die Frage der Beschattung ist noch zu klären.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Beschluss 6
Zum vorgesehenen Aufbau der Geschoßdecken - unter der Voraussetzung, dass das Bayerische
Landesamt für Denkmalpflege zustimmt, und der positiven Rückmeldung von der Materialprüfan-
stalt für das Bauwesen Braunschweig besteht Einverständnis?
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Beschluss 7
Das Verschließen eines Fensters an der Südfassade wird angestrebt - unter der Voraussetzung,
dass das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege zustimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Beschluss 8
Mit den räumlichen Verhältnissen, die sich durch den Einbau des Aufzugs ergeben - eingeschränkte Durchgangsbreite im Treppenhaus bei Aufzugszugang - besteht Einverständnis.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 24.11.2017 10:24 Uhr
