Bauantrag; Erlestr. 2; Umbau des Eiscafes und Dachanhebung
Daten angezeigt aus Sitzung:
2021-07. Sitzung des Gemeinderates, 13.04.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Antragsteller planen auf dem Flst.-Nr. 31 den Umbau des Eiscafes und eine Dachanhebung.
Das Vorhaben befindet sich im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB). Nach den vorgelegten Unterlagen und unter Betrachtung der umliegenden Bebauung ist davon auszugehen, dass sich das Vorhaben in die nähere Umgebung einfügt. Das Vorhaben widerspricht jedoch § 5 Abs. 3 der Ortsgestaltungssatzung. Danach sind Dachaufbauten unter 30° Dachneigung unzulässig. Eine entsprechende Abweichung wurde nicht beantragt.
Weitere baurechtliche Details, wie eine Übernahme der Abstandsflächen durch den Nachbarn oder die Anzahl der Parkplätze sind im Zuge des Baugenehmigungsverfahrens durch die Baugenehmigungsbehörde zu prüfen.
Der Bau- und Umweltausschuss hat den Antrag in seiner Sitzung am 08.04.2021 eingehend behandelt und empfiehlt, dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen unter der Voraussetzung, dass die Dachgestaltung der Ortsgestaltungssatzung entsprechend umgeplant wird, zu erteilen.
Datenstand vom 21.05.2021 11:00 Uhr
