Bauantrag Kraggenau 84; Sanierung, Umbau und teilweise Nutzungsänderung des bestehenden Gebäudes
Daten angezeigt aus Sitzung:
2021-18. Sitzung des Gemeinderates, 10.11.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antragsteller plant an dem Anwesen Kraggenau die Sanierung, Umbau und teilweise Nutzungsänderung des bestehenden Gebäudes. Dabei sollen einige Bauteile abgebrochen und das Bestandsgebäude durch eine maßvolle und verträgliche Art und Weise von einem landwirtschaftlichen Anwesen einer Wohnnutzung zugeführt werden. Das Bauvorhaben befindet sich im Außenbereich in Kraggenau.
Aufgrund des Standorts hat im Vorfeld bereits sehr viel Abstimmung mit dem Landratsamt in GAP stattgefunden, um langwierige Auseinandersetzungen im Genehmigungsprozess zu vermeiden.
Das Landratsamt hat das Bauvorhaben bereits mehrfach in Augenschein genommen und der jetzigen Planung die Einvernehmbarkeit mit geltendem Baurecht geprüft und die Genehmigung aus Sicht des LRA in Aussicht gestellt.
Grundsätzlich soll der ursprünglichen Einfirsthof wieder hergestellt und der große Anbau im Nordwesten ersatzlos abgebrochen werden. Bausubstanz und Dachstuhl sind erhaltenswert und gut, alle tragenden Teile, sowie die Raumaufteilung generell soll erhalten bleiben. Lediglich in der Tenne soll etwa 1/3 als Wohnraum gewidmet werden.
Der Bau- und Umweltausschuss hat das Vorhaben im Rahmen der Sitzung am 04.11.2021 bei einem Vororttermin persönlich in Augenschein genommen und über den Antrag diskutiert. Er empfiehlt einstimmig dem Gemeinderat, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.
Beschluss
Der Gemeinderat schließt sich der Empfehlung des Bau- und Umweltausschusses an und beschließt, dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen. Die Verwaltung wird mit den weiteren Schritten beauftragt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.12.2021 15:34 Uhr
