Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Bürogebäudes mit Lagerhalle und Betreiberwohnung, Esbachgraben, Fl.Nr. 522/5 und 522/8, Gemarkung Bindlach
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 02.11.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 18 „Industriegebiet Süd“ und entspricht dessen Festsetzungen. Es Handelt sich um einen Sonderbau nach Artikel 2 Absatz 4 Nr. 3 BayBO. Der Bauherr beantragt 26 Stellplätze und nimmt Bezug auf c) der Anlage 1 zu § 2 der gemeindlichen Stellplatzsatzung. Es werden voraussichtlich insgesamt nur 19 Mitarbeiter beschäftigt.
Im Grundstück verläuft eine Druckleitung zur Grundwasserabsenkung. Der Bauherr ist darauf hinzuweisen, dass eine Überbauung nicht erfolgen sollte, bzw. die vorhandene Druckleitung mit einem Hüllrohr zu versehen ist.
Beschluss
Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 18 „Industriegebiet Süd“, dessen Festsetzungen eingehalten werden. Aus diesem Grund stimmt der Gemeinderat einer bauaufsichtlichen Genehmigung zu. Das Unternehmen beschäftigt voraussichtlich nur insgesamt 19 Mitarbeiter, deshalb stimmt das Gremium auch dem verringerten Stellplatzbedarf nach c) der Anlage 1 zu § 2 der gemeindlichen Stellplatzsatzung zu. Die im Baugrundstück verlaufende Druckleitung zur Grundwasserabsenkung darf nicht überbaut werden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 08.12.2020 12:26 Uhr
