Grundstücksangelegenheiten;
Baugebiet "Wohnen in der Ziegelzell";
hier: Entscheidung über eine Erschließungsträgerschaft
Daten angezeigt aus Sitzung:
09./2023. Sitzung des Gemeinderates Oktober, 26.10.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt für die Öffentlichkeit
Die Gemeinde Bodenwöhr hat das Bauleitplanverfahren für das Baugebiet „In der Ziegelzell“ mit dem Satzungsbeschluss am 27.07.2023 erfolgreich zum Abschluss gebracht. Nach den guten Erfahrungen hinsichtlich einer Erschließungsträgerschaft beim Baugebiet „Wirtskellerweg / Wegäcker“ würde die Verwaltung vorschlagen, auch das Baugebiet in Taxöldern über eine Erschließungsträgerschaft abzuwickeln.
Dazu hat die Gemeindeverwaltung bereits bei mehreren Ingenieurbüros nachgefragt bzw. um Abgabe eines Angebotes gebeten. Die Vorteile einer Erschließungsträgerschaft liegen darin, dass die gesamte Abwicklung durch den Erschließungsträger erfolgt, das Baugebiet nicht aufwendig nach Erschließungsbeitragssatzung abgerechnet werden muss und der Gemeinderat die Möglichkeit hat, auf die Finanzierungskosten sowie die Erschließungsfläche des Baugebiets Einfluss zu nehmen. Beim Baugebiet „Wirtskellerweg / Wegäcker“ konnte somit eine moderate Baupreislösung gefunden werden.
Die Finanzierung läuft extern über ein Kontokorrentkonto und die Abrechnung mit den Grundstückskäufern wird in Form eines privatrechtlichen Ablösevertrags abgewickelt.
Beschluss
Der Gemeinderat Bodenwöhr beschließt:
Das gemeindeeigene Baugebiet „Wohnen In der Ziegelzell“ im Ortsteil Taxöldern wird im Rahmen einer Erschließungsträgerschaft nach § 11 Abs. 1 Nr. 1 BauGB erschlossen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 30.01.2024 09:05 Uhr
