Bauantrag zum Dachgeschossausbau mit Erneuerung der Balkonanlage in der Wiesenstraße 1 auf dem Grundstück Fl.Nr. 4383/3 der Gemarkung Burgau
Daten angezeigt aus Sitzung:
0325. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 18.03.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt Protokoll
Der Bauherr stellt einen Antrag zum Dachgeschossausbau mit Erneuerung der Balkonanlage in der Wiesenstraße 1 auf dem Grundstück Fl.Nr. 4383/3 der Gemarkung Burgau.
Das Bauvorhaben sieht den Ausbau des Dachgeschosses und die Erneuerung des Daches mit Einbau von Dachflächenfenster vor. Ferner ist am Gebäude eine energetische Sanierung (Wärmedämmung) geplant. An der Südseite ist desweitern der Anbau einer Balkonanlage vorgesehen.
Das beantragte Projekt befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans „Im unteren Brühl“ bzw. „Im unteren Brühl – 2. Änderung“ und entspricht in folgenden Punkten nicht dessen Festsetzungen:
Dachform und Dachneigung (§ 8)
Nach dem Bebauungsplan sind nur Satteldächer mit einer Dachneigung von 28° - 32° zugelassen. Die Dachneigung des Wohnhauses wird nicht verändert und beträgt weiterhin 34°. Die Balkonanlage entspricht einem Flachdachanbau.
Die erforderlichen Stellplätze sind nachzuweisen
Beschluss
Der Bauausschuss der Stadt Burgau erteilt dem Antrag des Bauherrn zum Dachgeschossausbau mit Erneuerung der Balkonanlage in der Wiesenstraße 1 auf dem Grundstück Fl.Nr. 4383/3 der Gemarkung Burgau mit den dafür erforderlichen Befreiungen aus dem Bebauungsplan das gemeindliche Einvernehmen.
Die erforderlichen Stellplätze sind nachzuweisen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.03.2025 14:57 Uhr
