Bauantrag wegen Anbau von zwei PKW-Garagen und einem Geräteraum an die bestehenden Garagen in Gmaind 8, 85560 Ebersberg, FlNr. 1066/2, Gem. Ebersberg
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Technischen Ausschusses, 13.04.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Antragstellerin beabsichtigt die Errichtung von zwei PKW Garagen und einem Geräteraum an die bestehenden Garagen auf Ihrem Grundstück anzubauen.
Folgendes ist geplant:
Anbau von 2 Garagen und 1 Geräteraum (11,74 m x 7 m) 82,18 m²
Wandhöhe 2,85 m
Satteldach mit 20° Dachneigung
Das Bauvorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit beurteilt sich somit nach § 34 BauGB. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und nach der Grundfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Art der Nutzung der näheren Umgebung entspricht einem allgemeinen Wohngebiet (WA - § 4 BauNVO). Dieses Gebiet dient vorwiegend dem Wohnen (§ 4 Abs. 1 BauNVO). Demnach ist das geplante Garagengebäude gem. § 12 Abs. 1 und 2 BauNVO allgemein zulässig.
Das Gebäude fügt sich auch vom Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung ein. Größenvergleichbare Nebenanlagen sind in Gmaind vorhanden.
Abstandsflächen werden eingehalten. Die Erschließung ist gesichert (hierzu wird auf den Beschluss vom 16.06.2020, TOP 4, öffentlich verwiesen).
Seitens der Verwaltung bestehen gegen das Bauvorhaben keine Bedenken.
Diskussionsverlauf
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Beschluss
Der Technische Ausschuss hat Kenntnis vom Bauantrag wegen Anbau von zwei PKW Garagen und einem Geräteraum an die bestehenden Garagen in Gmaind 8, 85560 Ebersberg, FlNr. 1066/2, Gem. Ebersberg.
Der Technische Ausschuss erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 07.07.2021 13:29 Uhr
