Bauleitplanung
Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens für die Aufstellung eines Qualifizierten Bebauungsplanes mit Grünordnung “SO Einzelhandel und GE Am Mühlweg“, Gemarkung Gailertsreuth
Daten angezeigt aus Sitzung:
Marktrat, 14.12.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Markt Floß plant, für das Gebiet „SO Einzelhandel + GE Am Mühlweg“ einen Bebauungsplan nach § 9 BauGB aufzustellen. Der räumliche Geltungsbereich umfasst die Grundstücke 611/3 (Teilfl.), 611/4, 611/6, 611/8 (Teilfl.), 674 (Teilfl.), 712 (Teilfl.), 716, 716/1, 716/2 (Teilfl.), 716/3 (Teilfl.) und 716/4 der Gemarkung Gailertsreuth. Als Art der baulichen Nutzung sind ein Gewerbegebiet (GE) nach § 8 Abs. 2 BauNVO und ein Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel (SO) nach § 11 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO vorgesehen.
Der Bereich ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche dargestellt. Der Flächennutzungsplan des Marktes Floß wird im Parallelverfahren geändert.
Die Planung erfordert nach Anlage 1 Nr. 18.6.2 UVP-Gesetz die Durchführung einer allgemeinen UVP-Vorprüfung nach den Vorgaben des § 7 (1) UVPG zur Feststellung der UVP-Pflicht. Die Vorprüfung kann im Rahmen der obligatorischen Umweltprüfung nach § 2a BauGB durchgeführt werden.
Beschluss
Gegen den Bebauungsplan und Grünordnungsplan Sondergebiet Einzelhandel und Gewerbegebiet „Am Mühlweg“ auf den Fl.Nrn. 611/3 (Teilfl.), 611/4, 611/6, 611/8 (Teilfl.), 674 (Teilfl.), 712 (Teilfl.), 716, 716/1, 716/2 (Teilfl.), 716/3 (Teilfl.) und 716/4 der Gemarkung Gailertsreuth bestehen keine Einwände. Die Aufstellung des qualifizierten Bebauungsplans mit Grünordnungsplan wird zum Beschluss erhoben.
Nach der ortsüblichen Bekanntmachung wird die Auslegung der Planunterlagen, sowie die Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger und der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß §3 Abs. 1 und §4 Abs. 1 BauGB vorgenommen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0
Datenstand vom 16.01.2024 11:15 Uhr
