Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück FlNr. 1849/2, Gemarkung Fridolfing, Untergeisenfelden
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Energie-, Umwelt- und Bauausschuss, 31.05.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Baugrundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Untergeisenfelden-Süd i.d.F vom 04.10.2016. Das Bauvorhaben widerspricht den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich die Baugrenzen beim Balkon/Quergiebel sowie bei der Doppelgarage.
Für die Überschreitungen der Baugrenze sind Befreiungen beantragt. Die Abweichung beim Quergiebel ist gering. Auch der Abweichung bei der Garage könnte zugestimmt werden, da die Baugrenze aufgrund Baumwurfgefahr festgesetzt ist und das Garagengebäude nicht dem dauernden Aufenthalt von Personen dient. Das Forstamt soll im weiteren Verfahren noch beteiligt werden.
Den beantragten Befreiungen könnte ermessenshalber zugestimmt werden.
Die Sicherung der privaten Zufahrt über das Grundstück FlNr. 1849/1 muss durch Geh- und Fahrtrecht nachgewiesen werden.
Beschluss
Der Energie- Umwelt- und Bauausschuss nimmt die Planung zur Kenntnis und beschließt, den nötigen Befreiungen hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenzen zuzustimmen und das Einvernehmen der Gemeinde gem. § 36 BauGB zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.07.2022 11:21 Uhr
