Mayer Johann, Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung einer Bewegungshalle mit Reitplatz für den Pferdebetrieb auf dem Grundstück FlNr. 246 der Gemarkung Fridolfing, Salzachstraße 1
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Energie-, Umwelt- und Bauausschuss, 06.10.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Baugrundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich. Eine landwirtschaftliche Privilegierung i. S. d. § 201 BauGB ist wohl gegeben. Es ist zu prüfen, ob dem Bauvorhaben öffentliche Belange im Sinne des § 35 Abs. 3 BauGB entgegenstehen.
Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit dem Kreisbaumeister wurde vorgeschlagen, zur abschließenden Klärung ein Vorbescheidverfahren durchzuführen; dabei sollten zum einen die ortsplanerische Situation und zum anderen die naturschutzfachlichen, immissionsschutzrechtlichen und ggf. denkmalpflegerischen Belange aufgrund der Nähe zur St. Johann Kirche bewertet werden, um die Zulässigkeit des Vorhabens beurteilen zu können. Nach einer ersten Einschätzung (ohne dass bereits Fachstellungnahmen vorlagen) sei das Vorhaben aus Sicht des Kreisbaumeisters grundsätzlich vorstellbar.
Der Reitplatz ist bereits vorhanden und müsste ggf. nachträglich genehmigt werden.
Beschluss
Der Ausschuss nimmt das Bauvorhaben zur Kenntnis und beschließt, das Einvernehmen gemäß § 36 BauGB herzustellen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 11.12.2020 10:59 Uhr
