Neubau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohnungen und Tiefgarage (Nachverdichtung im Bestand), Froschenseestraße 2-4, Fl.Nr. 859/33, Gemarkung Füssen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 02.05.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Erweiterung der Bebauung auf dem Areal war bereits wiederholt Gegenstand von Beratungen.
2021 wurde ein Vorbescheid erteilt, wonach der Neubau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohnungen bei drei Geschoßen + Dachgeschoß und einer Tiefgarage nach § 34 BauGB als grundsätzlich zulässig eingestuft wurde.
Zu einer formlosen Bauvoranfrage beschloss der PBUV am 06.09.2022, das kommunale Einvernehmen zu den vergrößerten Gebäudegrundrissen in Aussicht zu stellen. Einer Reduzierung des Stellplatznachweises wurde nicht zugestimmt.
Die aktuelle Planung stimmt weitestgehend mit der zugestimmten Planung überein.
Stellplätze werden in ausreichender Zahl und nach Vorabstimmung mit der Verwaltung in geeigneter Lage nachgewiesen. Die Ein- und Ausfahrt an der Froschenseestraße ist bewusst mittig zu den beiden Straßenkreuzungen gelegt, um ausreichende Abstände dazu einzuhalten.
Ergebnis aus der Sitzungsvorbesprechung mit dem Vertreter des Landratsamtes Ostallgäu am 25.04.2023:
Das Vorhaben wird nach vorläufiger Einschätzung grundsätzlich genehmigungsfähig sein.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 04.10.2024 11:09 Uhr
