Antrag auf Vorbescheid - Neubau von 6 Mehrfamilienwohnhäusern mit je 5 bzw. 7 Wohneinheiten, Fl.-Nrn. 153 + 160, Gemarkung Geisenhausen, Hauptstraße 37 + 39
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 28.01.2025
Beratungsreihenfolge
Diskussionsverlauf
Das Vorhaben liegt im Innenbereich in einem Gebiet ohne Bebauungsplan. Das Baugrundstück liegt im Überschwemmungsgebiet der Kleinen Vils. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Bodendenkmal. Die Bestandsgebäude auf dem Areal sollen gänzlich beseitigt und durch sechs Mehrfamilienhäuser ersetzt werden. Die Mehrfamilienhäuser sind in ihrer Grundfläche gleich. Zwei der Häuser sollen mit fünf Stockwerken und sieben Wohneinheiten errichtet werden. Die restlichen 4 Häuser sollen mit vier Stockwerken und fünf Wohneinheiten errichtet werden. Insgesamt entstehen 34 Wohneinheiten und 44 Stellplätze. Die Nachbarunterschriften sind nicht vollständig. Der Bau- und Umweltausschuss weist darauf hin, dass der Bauherr bei der Bauantragsstellung eine Regenwasserpufferanlage mit gedrosseltem Ablauf vorzusehen hat. Die Größe der Regenwasserpufferanlage richtet sich nach der tatsächlich versiegelten Grundfläche.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum beantragten Bauvorhaben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 01.04.2025 08:13 Uhr
