Nutzungsänderung; OG Lager und Büro in Pension mit fünf Einheiten, Fl.-Nr. 718/0, Gemarkung Geisenhausen, Gutenbergstraße 8

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 08.12.2021

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 08.12.2021 ö 2.4

Diskussionsverlauf

Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Kreuzfeld-Erweiterung“ und entspricht nicht den Festsetzungen. Im bestehenden Nebengebäude soll das Lager und das Büro im Obergeschoss zu fünf Appartements umgenutzt werden. Der Zustand des Gebäudes deutet bereits auf eine Wohnnutzung hin. Wohnen im Gewerbegebiet ist lt. § 8 BauNVO nur für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind, zulässig. Einige Ausschussmitglieder sprechen zudem die Nutzung im Erdgeschoss an. Hier scheint sich eine KFZ-Werkstatt angesiedelt zu haben. Die Nachbarn wurden beteiligt. 

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird nicht erteilt, da das Vorhaben hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung unzulässig ist.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Datenstand vom 13.05.2022 11:43 Uhr
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