Antrag auf Vorbescheid - Neubau von zwei Wohnanlagen, Fl.-Nr. 501/3, Gemarkung Geisenhausen, Landshuter Straße 37
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 13.04.2022
Beratungsreihenfolge
Diskussionsverlauf
Das Vorhaben liegt im Innenbereich auf einer Fläche mit besonderer Bedeutung für Ökologie, Landschafts- und Ortsbild. Auf dem zu bebauenden Grundstück befindet sich der Fimbach. Das Vorhaben befindet sich somit im Überschwemmungsgebiet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.996 m². Die Grundfläche der geplanten Bebauung beträgt 1.406,45 m². Eine Geschossfläche von 3.120,47 m² ist geplant. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienwohnhäuser. Gemäß den Antragsunterlagen sollen 24 Garagen und 14 Stellplätze errichtet werden. Die Nachbarn wurden nicht beteiligt. Das Gremium spricht mehrfach den massiven Baukörper, der sich nicht in die nähere Umgebung einfügt, an. Zum Thema kommt auch „einkommensgerechtes“ Wohnen. Eine Beratung durch Herrn Leidl (Städteplaner) wird den Bauherrn empfohlen. Etwaige anfallende Kosten sind ausdrücklich durch den Bauherrn zu übernehmen. Grundsätzlich sei man nicht gegen eine Bebauung des Grundstücks. Eine reduziertere Bauweise würde mehr Anklang im Gremium finden.
Beschluss
Dem Vorhaben wird nicht zugestimmt. Das Vorhaben fügt sich nicht in die nähere Umgebung ein.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 01.06.2022 11:11 Uhr
