Bericht des Projektmangements zur Nutzung von Marktplatz 4
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Marktgemeinderates, 24.05.2022
Beratungsreihenfolge
Diskussionsverlauf
Die Projektmanagerin, Frau Pettrich, stellt das Konzept für die Nutzung des Leerstands am Marktplatz 4 vor. Es soll dort ein Conceptstore entstehen, in dem regionale, nachhaltige und innovative Produkte angeboten werden. Nach vielen Gesprächen haben sich 6 Mieter gefunden, welche sich in einer Verwaltungs-GbR zusammenschließen. Federführend und Ansprechpartner sind Frau Hojer von „neeeds.products“ und Herr Schülke vom Biohof Steinberg. Weitere Nutzer sind die Bagsolate GmbH, Frau Derya Weingast – „Schneiderpüppi“, Frau Gudrun Schiestl – „Bellezzaverde Textildesign“ sowie der Biohof Hundemeyer. Es soll auch noch Platz für weitere Untermieter bzw. für Pop-Ups geben. Die Vorgespräche sind mit Beratung durch Rechtsanwalt und Steuerberatung gelaufen, deren Honorare die Gemeinde trägt. Frau Hojer erklärt, dass geplant ist, den Laden täglich zu öffnen und man noch weitere Nutzer suche.
Das Projekt soll zwei Jahre mit öffentlicher Unterstützung „angeschoben“ werden, danach muss es eigenständig weiterlaufen. Frau Pettrich zeigt die für den Markt Geisenhausen entstehenden Kosten (brutto) auf. Es sind dies anteilige Umbaukosten von 75.000 €, Baunebenkosten von 27.000 €, Managementkosten von 43.440 € und Kosten für das Inventar von 15.000 €. Die Aufnahme in den Sonderfonds „Innenstädte beleben“ war erfolgreich und somit wird der Investitionsanteil der Gemeinde, ausgenommen das Inventar, mit 80% gefördert. Der Gemeinde bleiben somit ca. 44.000 € an Kosten. Ziel ist es, nach den erforderlichen Umbauarbeiten im Frühjahr 2023 an den Start zu gehen. Mieter der Räume wird die Gemeinde sein, die an die Verwaltungs-GbR untervermietet. Frau Pettrich und Bürgermeister Reff erklären zu entsprechenden Fragen aus dem Gremium, dass kein Businessplan vorhanden ist, aber positive Prognosen, dass wettbewerbsrechtliche Probleme nicht zu erwarten sind, weil man in permanenter Abklärung mit der Regierung von Niederbayern stehe, dass lebensmittelrechtliche Fragen bedacht wurden und informieren über die juristische Beratung bei der GbR-Gründung und die Unterstützung des Conceptstores in Sachen Werbung durch das Projektmanagement. Mehrere Gemeinderatsmitglieder befürworten die Umsetzung des Vorhabens nachdrücklich.
Beschluss
Dem Concept-Store wird wie vorgestellt mit einer Laufzeit von 2 Jahren ab Bezug des Ladens zugestimmt. Der vorzeitige Maßnahmenbeginn bei der Regierung ist zu beantragen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0
Abstimmungsbemerkung
GR Kletzmeier ist noch nicht anwesend.
Datenstand vom 27.07.2022 10:28 Uhr
