Neubau einer Garage mit Geräteraum und Stützwände, Fl.-Nr. 201/2, Gemarkung Geisenhausen, Irlacher Straße 2
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 31.05.2022
Beratungsreihenfolge
Diskussionsverlauf
Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „An der Irlacher Straße“ (Deckblatt Nr. 4) und entspricht nicht den Festsetzungen. Lt. Bebauungsplan ist der Bereich als private Grünfläche ausgewiesen. Die geplante Garage mit Geräteraum soll in den bestehenden Hang eingebaut werden, der Geländeverlauf wird daher im Bereich der Garage etwas verändert. Der sichtbare Teil der Garage ist nur die Einfahrtsseite und die Hälfte der Nord-West-Seite. Generell liegt die geplante Garage mit Geräteraum außerhalb des Baufensters. Eine Überschreitung von 70 m² ist geplant. Sonstige Abweichungen zum Bebauungsplan: Dachform – geplant ist ein Flachdach mit Begrünung; Gestaltung des Geländes – durch das sehr stark ansteigende Gelände ist eine sichere Bearbeitung bzw. Pflege nur bedingt möglich und sollte durch die Erstellung von Stützwänden entschärft werden. Die Stützwände werden mit Natursteinen erstellt. Die zusätzliche Garage mit Geräteraum ist für die Unterbringung der vorhandenen Geräte und Fahrzeuge erforderlich. Die Nachbarn wurden beteiligt und stimmen dem Vorhaben zu.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das Einvernehmen zum beantragten Bauvorhaben und den Befreiungen vom Bebauungsplan.
GRin Kaletta ist noch nicht anwesend.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.07.2022 07:31 Uhr
