Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes zur Errichtung einer Seniorenwohnanlage auf dem Grundstück "Türkenfelder Straße 12", Fl. Nr. 1348, Gemarkung Geltendorf; Genehmigung des Vorentwurf vor dem frühzeitigen Beteiligungsverfahren nach § 3 Abs.1 i.V.m. § 4 Abs. 1 BauGB