Isolierte Befreiung: Dachsanierung/Errichtung einer Schleppgaube auf Fl.-Nr. 1602/2 Gemarkung Geltendorf, Alpenstraße 1
Daten angezeigt aus Sitzung:
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung, 21.06.2022
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Das Walmdach des Gebäudes in der Alpenstraße 1, Fl.-Nr. 1602/2 Gemarkung Geltendorf soll saniert werden, da die bestehenden Tondachziegel altersbedingt zerfallen. Im Zuge dieser Sanierungsarbeiten wünschen die Eigentümer Tondachziegel in Anthrazit. Südseitig soll auch eine Schleppgaube errichtet werden.
Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan „Geltendorf Süd – südlicher Teil“, Verz.-Nr. 1.02 (3. Änderung).
Der Bebauungsplan setzt folgendes fest:
- Ziffer 5.9 Deckungsmaterial: Für die Dachdeckung sind naturrote Ziegel bzw. ziegelrote Dachsteine zulässig. […]
- Ziffer 5.10 Dachaufbauten: Es sind nur Giebelgauben oder Zwerchgiebel zulässig […]
Hierzu beantragen die Eigentümer nun eine isolierte Befreiung.
Aus Sicht der Verwaltung kann dem Antrag entsprochen werden. In der näheren Umgebung kommen bereits Schleppgauben als auch anthrazitfarbene Dacheindeckungen vor. Zudem würde aus Gestaltungsaspekten eine Giebelgaube oder ein Zwerchgiebel nicht zum Walmdach passen.
Beschluss
Der Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss der Gemeinde Geltendorf hat den Antrag auf isolierte Befreiung zur Dachsanierung/Errichtung einer Schleppgaube auf Fl.-Nr. 1602/2 Gemarkung Geltendorf, Alpenstraße 1 gem. Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 30.08.2022 12:13 Uhr
