Bebauungsplan Geltendorf Süd - Südlicher Teil - Vorstellung Vorentwurf - Billigungs- und Auslegungsbeschluss

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Gemeinderatssitzung, 24.10.2022

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Geltendorf) Gemeinderatssitzung 18.11.2021 ö beschließend 4
Gemeinderat (Gemeinde Geltendorf) Gemeinderatssitzung 24.10.2022 ö beschließend 4
Gemeinderat (Gemeinde Geltendorf) Gemeinderatssitzung 24.10.2022 ö beschließend 2
Gemeinderat (Gemeinde Geltendorf) Gemeinderatssitzung 03.08.2023 ö beschließend 4
Gemeinderat (Gemeinde Geltendorf) Gemeinderatssitzung 29.02.2024 ö beschließend 7

Sach- und Rechtslage

Die zuständigen Sachbearbeiterinnen des Planungsverbandes Äußerer Wirtschaftsraum München stellen im Rahmen der Sitzung den Vorentwurf des Bebauungsplanes Geltendorf Süd – südlicher Teil vor. Die Vorentwurfsunterlagen sind dem Tagesordnungspunkt beigefügt.

Grundlage des Vorentwurfs sind umfangreiche Bestandsanalysen, die Ergebnisse der Gemeinderatssitzung vom 18.11.2021, dir Rückmeldungen der Gemeinderatsfraktionen im Nachgang zur Gemeinderatssitzung im November letzten Jahres, sowie interne Abstimmungsrunden mit der Verwaltung und dem Bürgermeister. Hierbei wurden auch der Verwaltung bekannte Nachverdichtungswünsche einzelner Grundstückseigentümer/innen angesprochen und soweit städtebaulich sinnvoll und vertretbar mit aufgenommen.

Im Rahmen der Sitzung soll der Vorentwurf besprochen und Fragen sowie Anregungen aus dem Gemeinderat behandelt werden. Sofern Zustimmung mit dem Vorentwurf besteht, kann der entsprechende Billigungs- und Auslegungsbeschluss gefasst werden. Dieser kann ebenso im Rahmen einer der folgenden Gemeinderatssitzungen nachgeholt werden.

Beschluss 1

Festsetzung 7.2.
Es werden die Indachanlagen mit aufgenommen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0

Beschluss 2

Festsetzung 6.6. 
Die Festsetzung über die Zaunhöhe wird aus der Satzung gestrichen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 5

Beschluss 3

Festsetzung 10.7.
Die Höhe der Hecke wird auf 2,00 m begrenzt

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 2

Beschluss 4

3.1.1. wird gestrichen und die zulässige Grundfläche wird auf 0,3 festgesetzt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 14

Beschluss 5

6.4.1. Dachaufbauten
Die Gesamtbreite von Dachaufbauten beträgt statt maximal 1/3 50 % der zugeordneten traufseitigen Gebäudelänge.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 11

Beschluss 6

  1. Der Gemeinderat billigt den Vorentwurf der Gesamtüberarbeitung des Bebauungsplanes „Geltendorf Süd – südlicher Teil“, Verz.-Nr. 1.02 in der Fassung vom 24.10.2022 mit den entsprechenden Änderungen, bestehend aus der Planzeichnung, der Satzung und der Begründung. 

  1. Zum Vorentwurf der 1. Gesamtüberarbeitung des Bebauungsplanes „Geltendorf Süd – südlicher Teil“, Verz.-Nr. 1.02 ist das weitere Verfahren nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB), insbesondere die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB, durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0

Datenstand vom 20.04.2023 12:09 Uhr
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