Für den Bauhof sowie den Bereich Wassermeister Schönauer Ring ist es empfehlenswert, einige Maßnahmen durchzuführen, die die Organisation, Effektivität, Modernisierung sowie die Einhaltung von Vorschriften und Sicherheitsvorgaben betreffen. Dazu liegt eine Übersichtsskizze der BV bei.
1.Beschaffung von 2 Salzsilos
Beim jetzigen Verfahren bzgl. des Winterdienstes Räumen und Streuen, entsteht bei der Anlieferung von Streusalz durch Abkippen vor der Lagerhalle ein unnötiger Aufwand die Lagerhalle mittels Radlader zu füllen. Weiterhin gibt es bei kurzfristigen Nachlieferungen Terminprobleme beim Lieferanten für diese Art der Anlieferung(Kipp-Fahrzeuge). Der Einsatz mittels Befüllung von Silos ist fast zum Standard geworden, was sich auch auf den Preis auswirken kann.
(Bedarf Streusalzvorrat ca. 100 t Verwendung von 2 Silos a 48 t)
2.Verbundene Baumaßnahmen Salzsilos
Zur Belieferung der Salzsilos ist es erforderlich den Schwerlastverkehr zu ermöglichen. Dazu wird eine Fahrspur durch den Bauhof erstellt, die ein günstiges Befüllen der Salzsilos ermöglicht. Weiterhin müssen Fundamente für die Montage der Silos erstellt werden. In Zuge dieser Baumaßnahme sollen die Anschlüsse an den bestehenden Asphaltbereich erstellt werden bzw. notwendige Ausbesserungen oder Ergänzungen durchgeführt werden.
3.Lagerplatz Materialien(Boxen)
Für die Zwischenlagerung von Materialien(Grünschnitt, Asphalt, Bauschutt, Kies, Splitt, Holz, ...)ist der Einsatz von Lagerboxen(Betonwände, flexible Boxengröße) sinnvoll. Dieses Material muss teilweise beprobt werden und Belastungen/Verunreinigungen dürfen bis zur Entsorgung nicht ins Erdreich/Grundwasser gelangen. Ein Container für Verladen Grünschnitt wird zus. benötigt.
4.Wassermeister
Die Koexistenz von Bauhof und Wassermeister bzw. die Lagerung von vor Verunreinigung und Verkeimung zu schützenden Materialien der Wasserversorgung(W-Zähler, Armaturen, Dichtungen, Trinkwasserrohren, …) entspricht in dieser Anordnung in keinster Weise der für uns bindenden Trinkwasserverordnung. Dazu wurde diskutiert und ist vorgeschlagen, den Bereich Wassermeister in den angrenzenden Feuerwehrstadl zu verlegen.
Es wird empfohlen diese Maßnahme so schnell wie möglich durchzuführen.
In der Zwischenzeit müssen entsprechende Aktionen durchgeführt werden um Verunreinigungen vorzubeugen.
5.Sicherheit
a. Die Räume des Bauhofs im 1. OG des Gebäudes verfügen über keine Fluchtwege für den Fall, dass es im Gebäude brennen sollte(Halle). Dazu ist es notwendig eine Fluchttreppe aus dem Küchenbereich heraus zu installieren.
Allgemein soll der Bauhofbereich brandschutztechnisch untersucht werden und entsprechende, zwingend notwendige Maßnahmen eingeleitet werden.
b. Der Bereich Bauhof ist zurzeit nach außen nicht gesichert, d.h. es existiert kein Zaun. In der Vergangenheit sind nur wenige Zugriffe/Diebstähle vorgekommen. Es wird empfohlen den gesamten Bauhofbereich unter Berücksichtigung der externen Mieter/Nutzer einzufrieden und mit 2 Toren zu versehen.
c. Parkplätze/Stellplätze
Zurzeit existieren keine ausgewiesenen Parkbereiche für die KFZ der Mitarbeiter bzw. Besucher. Dazu sollen für 5 PKW einfache Stellplätze errichtet werden damit diese vor Zulieferern und Bauhoffahrzeugen „sicher sind“.
Kostenschätzung
Zu 1 Salzsilos(2 stck)
Typ GFK-Schüttgutsilo Größe 40 m³ (48 to Salz), Silo- Ø=3,0 m 66.500,00 EUR
Unterfahrgestell DBxDH 3,5x4,0 m, Stahl, verzinkt, Höhe ca. 11.490 mm
Zu 2 Baumaßnahmen zu 1
Fundamente 24.000,00 EUR
Fahrspur(750 m2) 72.000,00 EUR
Angleichung Asphalt, RW Entwässerung 30.000,00 EUR
Zu 3 Lagerplatz Materialien(Boxen)
Lagerbereich Betonfläche(1.000 m2) 100.000,00 EUR Container Grünschnitt 12.000,00 EUR
Zu 4 Wassermeister
Erwerb/Verrechnung Feuerwehrstadl 120.000,00 EUR
Einrichtung/Umzug/Ausbau Büro/Werkstatt Wassermeister 35.000,00 EUR
Zu 5 Sicherheit
Fluchttreppe, Parkplätze, Zaun/Tore, Beleuchtung, Brandschutz 30.000,00 EUR
Unvorhergesehenes ca. 10.000,00 EUR
Zus. Planerischen Tätigkeiten / Kosten entsprechend HOAI ca. 6.500,00 EUR
