Egling an der Paar: Frühzeitige Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB - 1. Änderung des Flächennutzungsplanes für Fl.-Nr. 2289/2 und TF Fl.-Nr. 2137/1 und 2138 Gemarkung Egling an der Paar
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 29.07.2021
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Der Gemeinderat der Gemeinde Egling an der Paar hat am 13.04.2021 beschlossen, für das Grundstück Fl.Nr. 2289/2 sowie für Teilflächen der Grundstücke Fl.Nr. 2137/1 und 2138 Gemarkung Egling an der Paar, am südwestlichen Ortsrand der Ortslage Egling an der Paar, die 1. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) durchzuführen.
Die Eigentümer der ehemaligen Gaststätte bzw. Diskothek am südlichen Ortsausgang der Gemeinde möchten das aufgrund der mangelnden Nachfrage seit einiger Zeit leer stehende Gebäude des ehemaligen Gasthofes bzw. der Diskothek einer wohnbaulichen Nutzung zuführen. Bei dem überplanten Areal handelt es sich um einen Gebäudekomplex mit Stellplatzflächen, der im Rahmen der historischen Siedlungsentwicklung noch vor der unmittelbar anliegenden Bahnlinie errichtet wurde. Mit der Planung kann neben der gestalterischen Aufwertung des Gebäudekomplexes am südlichen Ortsrand auch dem stetigen Bedarf bzw. der Nachfrage nach Wohnraum Rechnung getragen werden. Mit der 1. Änderung des rechtswirksamen FNP für das Gebiet „Ehemalige Gaststätte/Diskothek“ westlich der ST2052 wird das Änderungsgebiet künftig als „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) gem. § 4 BauNVO dargestellt. Die Erschließung der Grundstücke kann von der östlich anliegenden ST2052 aus sichergestellt werden.
Im Zuge der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB wird die Gemeinde Geltendorf gebeten, bis zum 06.08.2021 hierzu Stellung zu beziehen.
Beschluss
Seitens der Gemeinde Geltendorf sind zur 1. Änderung des Flächennutzungsplanes Egling an der Paar keine Einwände oder Bedenken vorzubringen. Auf weitere Beteiligung in diesem Verfahren wird verzichtet.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.09.2021 11:06 Uhr
