Antrag auf Neubau von zwei Doppelhäusern mit Garagen und Stellplätzen auf dem Flurstück (FlNr.) 502/1 Gemarkung Klenau

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Daten angezeigt aus Sitzung:  11. Sitzung des Gemeinderates, 15.12.2020

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Gerolsbach) 11. Sitzung des Gemeinderates 15.12.2020 ö beschließend 3.2

Sachverhalt

In der GRS vom 09.10.2019 wurde bereits der Antrag auf Vorbescheid für den Neubau von drei Doppelhäusern mit Garagen und Stellplätzen behandelt und das gemeindliche Einverständnis erteilt. Nach derzeitiger Sach- und Rechtslage sind drei Doppelhäuser nicht genehmigungsfähig, da Teile des Grundstücks (FlNr.) 502/1 Gemarkung Klenau im baulichen Außenbereich nach §35 Baugesetzbuch liegen.
Beantragt wird nun der Bau von zwei Doppelhäusern im Innenbereich mit folgenden Eckdaten:
Grundstücksgröße (Teilfläche für Wohnbebauung): 1.250m²
Grundfläche I: 334,50m²
GRZ I: 0,268
Grundfläche II: 789,78m²
GRZ II: 0,632
Geschossfläche: 472,19m²
GFZ: 0,378
                       DHH-1                               DHH-2                        DHH-3                        DHH-4
Wohnfläche:                115,49m²                98,04m²                116,32m²                98,55m²
Nutzfläche:                53,63m²                45,77m²                53,63m²                45,77m²

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

Datenstand vom 21.01.2021 11:47 Uhr
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