Umbau einer Lagerhalle in zwei Wohneinheiten - Bräufeld 13 - Antrag auf Vorbescheid
Daten angezeigt aus Sitzung:
2018/11. Sitzung Gemeinderat Aham, 27.11.2018
Beratungsreihenfolge
Protokoll / Bekanntgaben
Vom Vorsitzenden wird der o.g. Antrag auf Vorbescheid dem Gemeinderat zur Beratung vorgelegt. Es handelt sich hierbei um ein Vorhaben im Bereich des Bebauungsplanes Aham Nord.
Die Zufahrt von befahrbaren öffentlichen Verkehrswegen ist gesichert.
Die Versorgung mit Frischwasser ist ebenfalls gesichert.
Die Ableitung des Schmutz- und Niederschlagswassers ist über den gemeindlichen Schmutzwasser- bzw. Regenwasserkanal gesichert.
Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Im Bebauungsplan Aham Nord ist dieses Grundstück als Art der baulichen Nutzung mit einem Mischgebiet festgesetzt. Gemäß der Baunutzungsverordnung dienen Mischgebiete dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Der Gewerbebetrieb wurde lt. Mitteilung des Antragstellers bereits aufgegeben.
Für die zusätzliche Zufahrt lag tatsächlich eine Sondernutzungserlaubnis des Tiefbauamtes des Landratsamtes Landshut vor. Gemäß Ziffer 3 ist diese Sondernutzungserlaubnis jedoch bereits erloschen. D.h. wenn die Zufahrt zur damaligen Zeit nicht errichtet wurde, ist diese neu zu beantragen. Von Seiten der Gemeinde Aham wurde in der Sitzung vom 16.10.2012 einer Gehwegabsenkung auf Kosten der Antragstellerin bereits zugestimmt.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt zum o.g. Antrag auf Vorbescheid das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 31.01.2019 09:13 Uhr
