Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage und Lärmschutzwand - OT Loizenkirchen, Nähe Klostersteig - Antrag auf Baugenehmigung
Daten angezeigt aus Sitzung:
2022/01. Sitzung Gemeinderat Aham, 18.01.2022
Beratungsreihenfolge
Protokoll / Bekanntgaben
Vom Vorsitzenden wird der o.g. Antrag auf Baugenehmigung dem Gemeinderat zur Beratung vorgelegt. Es handelt sich hierbei um ein Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile in einem Gebiet ohne Bebauungsplan (§ 34 Abs. 1 BauGB).
Zum beantragten Vorhaben liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes vor. Im Genehmigungsbescheid ist die Errichtung einer fugendichten Lärmschutzmauer mit einer Höhe von 2m festgesetzt. Diese wird in den Antragsunterlagen beantragt.
Die Zufahrt kann über den Klostersteig erfolgen und ist damit von befahrbaren öffentlichen Verkehrswegen gesichert.
Die Versorgung mit Frischwasser ist gesichert.
Die Ableitung des Schmutzwassers ist ebenfalls gesichert.
Die Bestätigung zur Ableitung des Niederschlagswassers liegt vor.
Die Nachbarunterschriften liegen ebenfalls vollständig vor.
Die aufgrund der grenznahmen Bebauung notwendige Abstandsflächenübernahmeerklärung liegt vor. Diese unterliegt jedoch dem Prüfungsrahmen der Unteren Bauaufsichtsbehörde und nicht der Gemeinde.
Der Gemeinderat berät die Angelegenheit.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zu o.g. Antrag auf Baugenehmigung zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.02.2022 09:14 Uhr
