Neubau eines Gartenhauses - OT Loizenkirchen, Höhenweg 1 - Antrag auf Baugenehmigung
Daten angezeigt aus Sitzung:
2023/03. Sitzung Gemeinderat Aham, 17.04.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Gemeinderatsmitglied Baier enthält sich der Beratung und Beschlussfassung aufgrund persönlicher Beteiligung gemäß Art. 49 GO.
Vom Vorsitzenden wird der o.g. Antrag auf Baugenehmigung zum Gemeinderat zur Beratung vorgelegt. Es handelt sich hierbei um ein Vorhaben im unbeplanten Innenbereich. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich demnach nach § 34 BauGB.
Das Vorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein, wahrt die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse und beeinträchtigt das Ortsbild nicht.
- Die Zufahrt von befahrbaren öffentlichen Verkehrswegen ist gesichert.
- Die Wasserversorgung sowie die Ableitung des Schmutzwassers sind gesichert.
- Die Bestätigung zur Ableitung des Niederschlagswassers liegt vor.
- Die erforderlichen Nachbarunterschriften liegen vor.
Es wird eine Abweichung von den Abstandsflächen nach Art. 6 Abs. 1 BayBO beantragt. Die Einhaltung der Abstandsflächen liegt nicht im Prüfungsumfang der Gemeinde; hierfür ist die Untere Bauaufsichtsbehörde zuständig.
Weiter kann die Abstandsfläche zum östlich gelegenen Grundstück nicht eingehalten werden. Entsprechende Abstandsflächenübernahmeerklärung liegt den Antragsunterlagen bei.
Der Gemeinderat berät die Angelegenheit.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zu o.g. Antrag auf Baugenehmigung zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.05.2023 07:45 Uhr
