Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage und Gewerbelagerhalle - Unterhausenthal 6 - Antrag auf Vorbescheid
Daten angezeigt aus Sitzung:
2023/05. Sitzung Gemeinderat Aham, 12.06.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Vorausgeschickt wird, dass das Gemeinderatsmitglied Albert Brandl aufgrund persönlicher Beteiligung an der Beratung und Beschlussfassung nicht teilnehmen darf (Art. 49 GO i. V. m. Art. 20 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BayVwVfG).
Vom Vorsitzenden wird der o.g. Antrag auf Vorbescheid dem Gemeinderat zur Beratung vorgelegt. Es handelt sich hierbei um ein Vorhaben im Außenbereich. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich demnach nach § 35 BauGB.
Es liegt nach Kenntnis der Gemeinde keine Privilegierung nach § 35 BauGB Abs. 1 BauGB vor, weshalb es sich vorliegend um ein sonstiges Vorhaben im Sinne des § 35 Abs. 2 BauGB handelt.
- Die Zufahrt von befahrbaren öffentlichen Verkehrswegen ist gesichert.
- Die Wasserversorgung ist durch die Möglichkeit der Anschlussnahme an die Wasserversorgungseinrichtung des ZV Wasserversorgung Mittlere Vils gesichert.
- Die Ableitung des Schmutzwassers erfolgt über die bestehende Kleinkläranlage.
- Die Ableitung des Niederschlagswassers erfolgt durch breitflächiges Ableiten auf das Gelände sowie durch Einleiten in ein oberirdisches Gewässer; die Bestätigung zur Ableitung des Niederschlagswassers liegt vor.
- Die Löschwasserversorgung ist laut Stellungnahme der FFW Aham gesichert.
- Die erforderlichen Nachbarunterschriften liegen vor.
Der Gemeinderat berät die Angelegenheit.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zu o.g. Antrag auf Vorbescheid zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.07.2023 11:08 Uhr
