Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Gartenhaus und Einfriedung - Nähe Prosmering - Antrag auf Baugenehmigung
Daten angezeigt aus Sitzung:
2023/05. Sitzung Gemeinderat Aham, 12.06.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Vom Vorsitzenden wir der o. g. Antrag auf Baugenehmigung dem Gemeinderat zur Beratung vorgelegt. Es handelt sich hierbei um ein Vorhaben im Außenbereich. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich demnach nach § 35 BauGB.
Es liegt nach Kenntnis der Gemeinde keine Privilegierung nach § 35 Abs. 1 BauGB vor, weshalb es sich vorliegend um ein sonstiges Vorhaben im Sinne des § 35 Abs. 2 BauGB handelt.
Für das Vorhaben wurde ein Antrag auf Vorbescheid gestellt. Mit Bescheid vom 03.07.2020 wurde die Zulässigkeit des Vorhabens festgestellt.
- Die Zufahrt von befahrbaren öffentlichen Verkehrswegen ist gesichert.
- Die Wasserversorgung ist durch die Möglichkeit der Anschlussnahme an die Wasserversorgungseinrichtung des ZV Wasserversorgung Mittlere Vils gesichert.
- Die Ableitung des Schmutzwassers erfolgt über die Errichtung einer neuen Kleinkläranlage.
- Die Ableitung des Niederschlagswassers erfolgt durch Einleiten des gesammelten Niederschlagswassers in ein oberirdisches Gewässer; die Bestätigung zur Ableitung des Niederschlagswassers liegt vor.
- Die Löschwasserversorgung ist laut Stellungnahme der FFW Aham gesichert.
- Die erforderlichen Nachbarunterschriften liegen vor.
- Es ist eine denkmalschutzrechtliche Grabungserlaubnis (Art. 7 BayDSchG) einzuholen.
Der Gemeinderat berät die Angelegenheit.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zum o. g. Antrag auf Baugenehmigung zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.07.2023 11:08 Uhr
