Sonnenstr. 48, 48a; Bauantrag zur Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1704/28, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 23.11.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich; eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Diese sollen wie folgt ausgeführt werden:
überbaute Fläche je Gebäude: 295,76 m²
Wandhöhe: 6,30 m
Firsthöhe: 11,20 m
Dachform: Walmdach
In der näheren Umgebung findet sich ein Gebäude mit folgenden Maßen:
überbaute Fläche: 296,00 m²
Wandhöhe: 6,83 m
Firsthöhe: 11,23 m
Das Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Kfz-Stellplätze
Gemäß der gemeindlichen Kfz-Stellplatzsatzung sind für das geplante Vorhaben insgesamt 34 Stellplätze auf dem Grundstück nachzuweisen. Hiervon werden 28 Stellplätze in der Tiefgarage und 6 oberirdische Besucherstellplätze nachgewiesen; die gdl. Kfz-Stell-platzsatzung ist somit eingehalten.
Fahrradabstellplätze
Gemäß der gemeindlichen Fahrradabstellplatzsatzung sind für das geplante Vorhaben insgesamt 42 Stellplätze für Fahrräder auf dem Grundstück nachzuweisen. Hiervon werden 21 Abstellplätze in der Tiefgarage und 21 oberirdische, allgemein zugängliche Abstellplätze, nachgewiesen; die gdl. Fahrradabstellplatzsatzung ist eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 25.02.2021 17:01 Uhr
