Am Buchenstock 9; Bauantrag zur Erweiterung von Wohnraum durch Anbau an das best. Zweifamilienhaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 1649/4, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 23.11.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich; eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird eine Wohnraumerweiterung durch einen zweigeschossigen Anbau an das bestehende Zweifamilienhaus (E+D). Dieser soll wie folgt ausgeführt werden:
überbaute Fläche: 88,65 m²
Wandhöhe straßenseitig: 6,10 m
Dachform: Flachdach
Das Bestandsgebäude hat eine Wandhöhe von 4,10 m und eine Firsthöhe von 6,80 m.
Die Gesamtgrundfläche (Neubau + Altbau) erhöht sich somit auf 260,00 m².
Als Bezugsfall wird vom Antragsteller das Gebäude in der Waldstr. 21 genannt. Dieses wurde folgendermaßen errichtet:
überbaute Fläche: 315,00 m²
Wandhöhe: 6,10 m
Firsthöhe: 8,50 m
Dachform: Satteldach
Der geplante Anbau fügt sich demnach in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 4 Stellplätze nachgewiesen; die gemeindliche Kfz-Stellplatz-satzung ist somit eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter der Maßgabe, dass das Gebäude Waldstr. 21 noch als Bezugsfall herangezogen werden kann, planungsrechtlich zugestimmt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter der Maßgabe, dass das Gebäude Waldstr. 21 noch als Bezugsfall herangezogen werden kann, planungsrechtlich zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 25.02.2021 17:01 Uhr
