Almersweg 2, Bauantrag zum Ausbau eines Dachgeschosses und eines Kellers zum Aufenthaltsraum für das Grundstück Fl.Nr. 1440/28; Gemarkung Gilching;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 20.07.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Starnberger Weg“. Beantragt wird der Ausbau des Dachgeschosses sowie eines Kellers zum Aufenthaltsraum.
- Ausbau Dachgeschoss
Das Dachgeschoss soll als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt und hierfür ausgebaut werden. Gemäß des Bebauungsplans „Starnberger Weg“ ist bei 2 Vollgeschossen kein Ausbau des Dachgeschosses mehr möglich. Daher wird ein Antrag auf Befreiung für den Ausbau des Dachgeschosses beantragt.
Es würde kein weiteres Vollgeschoss durch den Ausbau des Dachgeschosses entstehen. Es bestehen bereits zwei Bezugsfälle, wo einer Befreiung zum Ausbau des Dachgeschosses seitens der Gemeinde befürwortet und vom Landratsamt Starnberg genehmigt wurde.
- Ausbau Keller zum Aufenthaltsraum
Bauplanungsrechtlich wurden im Bebauungsplan keine Festsetzungen zu Kellergeschossen festgeschrieben. Die Voraussetzungen sind bauordnungsrechtlich zu prüfen.
Die Wohnfläche bleibt unter 180 m². Somit löst der Ausbau des Dachgeschosses und des Kellers zum Aufenthaltsraums keinen weiteren Stellplatzbedarf aus.
Finanzielle Auswirkungen
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Gesamtkosten der Maßnahmen
Beschaffungs-/ Herstellungskosten
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Jährliche Folgekosten/-lasten
EUR
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Veranschlagung im Verwaltungshaushalt
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im Vermögenshaushalt
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im Haushaltsplan nicht veranschlagt
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Haushaltsansatz
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Haushaltsstelle
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Deckungsvorschlag (Finanzierung):
Beschlussvorschlag
Das gemeindliche planungsrechtliche Einvernehmen wird erteilt.
Der Befreiung für den Ausbau des Dachgeschosses wird zugestimmt.
Beschluss
Das gemeindliche planungsrechtliche Einvernehmen wird erteilt.
Der Befreiung für den Ausbau des Dachgeschosses wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 25.02.2021 16:53 Uhr
