Flurgrenzstr. 10, 10b, 10c; Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Dreispänners mit Garagen und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1624/10, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 22.02.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich; eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Geplant ist ein 3-Spänner mit Garagen und Stellplätzen mit folgenden Maßen:
überbaute Fläche: 189,00 m²
Wandhöhe: 6,23 m
Firsthöhe: 9,51 m
Die im Rahmen des Vorbescheides gestellten Fragen werden wie folgt beantwortet:
1. Ist das geplante Maß der Nutzung (Grundfläche, Wand- und Firsthöhe und geschossige
Wirkung) zulässig?
In der Umgebung (Flurgrenzstr. 10a) finden sich folgende Maße:
überbaute Fläche: 196,00 m²
Wandhöhe: 6,60 m
Firsthöhe: 9,60 m
Der geplante 3-Spänner fügt sich somit in die Umgebung ein.
2. Sind die geplante Zufahrt, die Stellplätze und Garagen hinsichtlich der Lage planungs-
rechtlich zulässig?
Die Zufahrt sowie die Lage der Stellplätze und Garagen – wie dargestellt - sind möglich.
3. Ist die geplante Lage auf dem Grundstück zulässig?
Die geplante Lage des Gebäudes auf dem Grundstück – wie dargestellt – ist möglich.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die im Rahmen des Vorbescheids gestellten Fragen werden wie folgt beantwortet:
1. Ist das geplante Maß der Nutzung (Grundfläche, Wand- und Firsthöhe und geschossige
Wirkung) zulässig?
In der Umgebung (Flurgrenzstr. 10a) finden sich folgende Maße:
überbaute Fläche: 196,00 m²
Wandhöhe: 6,60 m
Firsthöhe: 9,60 m
Der geplante 3-Spänner fügt sich somit in die Umgebung ein.
2. Sind die geplante Zufahrt, die Stellplätze und Garagen hinsichtlich der Lage planungs-
rechtlich zulässig?
Die Zufahrt sowie die Lage der Stellplätze und Garagen – wie dargestellt - sind möglich.
3. Ist die geplante Lage auf dem Grundstück zulässig?
Die geplante Lage des Gebäudes auf dem Grundstück – wie dargestellt – ist möglich.
Beschluss
Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die im Rahmen des Vorbescheids gestellten Fragen werden wie folgt beantwortet:
1. Ist das geplante Maß der Nutzung (Grundfläche, Wand- und Firsthöhe und geschossige
Wirkung) zulässig?
In der Umgebung (Flurgrenzstr. 10a) finden sich folgende Maße:
überbaute Fläche: 196,00 m²
Wandhöhe: 6,60 m
Firsthöhe: 9,60 m
Der geplante 3-Spänner fügt sich somit in die Umgebung ein.
2. Sind die geplante Zufahrt, die Stellplätze und Garagen hinsichtlich der Lage planungs-
rechtlich zulässig?
Die Zufahrt sowie die Lage der Stellplätze und Garagen – wie dargestellt - sind möglich.
3. Ist die geplante Lage auf dem Grundstück zulässig?
Die geplante Lage des Gebäudes auf dem Grundstück – wie dargestellt – ist möglich.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.08.2021 09:51 Uhr
