St. Gilgen 1d; Bauantrag zur Errichtung eines Werkstattgebäudes mit 2 Personalappartements auf dem Grundstück Fl.Nr. 3070, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 22.03.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Pferdebetrieb mit Stallgebäude, Reithalle, Führhalle überdachter Rundhalle und eine Heulager-/Maschinenhalle.
Dieser Bestand wurde als privilegiertes Vorhaben gem. § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB im Außenbereich genehmigt.
Beantragt wird die Errichtung eines Gebäudes mit Werkstatt/Lager/Traktorgarage inkl. zweier Außenboxen und zwei Einzimmerwohnungen für Pflegepersonal.
Das beantragte Gebäude soll wie folgt ausgeführt werden:
überbaute Fläche: 104,40 qm
Länge: 18,00 m
Breite: 5,80 m
WH: 6,20 m
FH: 7,25 m
DN: 20°
Dachform: Satteldach
Es handelt sich im Erdgeschoss um einen Ersatzbau der bestehenden 3 Container, in welchen sich jetzt - wie danach - Traktorgarage, Werkstatt und 2 Außenboxen befinden.
Im Obergeschoss sollen zwei Einzimmerwohnungen für Pferdepfleger/Stallarbeiter mit ca. 35 qm pro Wohnung entstehen. Dies ist erforderlich aus Gründen der Stallsicherheit und des Tierwohls.
Das beantragte Gebäude steht im Zusammenhang mit den restlichen genehmigten Gebäuden und ist notwendig für den laufenden Pferdebetrieb. Die Anzahl der Pferde wird dadurch nicht erhöht.
Stellplätze können in ausreichender Zahl nach der gemeindlichen Kfz-Stellplatzsatzung auf dem Grundstück nachgewiesen werden.
Hinweis:
Ob zum Bauvorhaben eine Privilegierung vorliegt, wird vom Landratsamt geprüft.
Beschlussvorschlag
Unter der Maßgabe der Privilegierung wird dem Bauvorhaben gem. § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB zugestimmt.
Beschluss
Unter der Maßgabe der Privilegierung wird dem Bauvorhaben gem. § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2
Datenstand vom 17.08.2021 09:57 Uhr
