Bahnhofstr. 3; Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 554/26, Gem. Argelsried

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Daten angezeigt aus Sitzung: Sitzung des Bauausschusses, 16.08.2021

Beratungsreihenfolge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	16.08.2021	ö	beschließend	5

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.

Beantragt wird die Errichtung eines Einfamilienhauses mit folgenden Maßen:

überbaute Fläche: 77,38 m²

Wandhöhe: 9,10 m

Geschossigkeit: E + I + D

Dachform: Flachdach

In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Abmessungen:

Bahnhofstr. 1 Bahnhofstr. 6 - 6c

überbaute Fläche: 253,00 m² 229,00 m²

Wandhöhe: 6,60 m 6,45 m

Höhe Zwerchgiebel: 9,00 m ------

Firsthöhe: 10,05 m 10,36 m

Dachform: Satteldach Satteldach

Geschossigkeit: E + I + D E + I + D

Hauptstr. 10 Hauptstr. 14b

überbaute Fläche: 163,00 m² 162,00 m²

Wandhöhe: 8,20 m 7,00 m

Firsthöhe: 10,00 m 10,10 m

Dachform: Satteldach Satteldach

Geschossigkeit: E + I + D E + I +D

Das Gebäude fügt sich auf Grund des Zwerchgiebels mit einer Höhe von 9,00 m in die Umgebung ein.

Gem. der gdl. Kfz-Stellplatzsatzung sind 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorzuhalten.

Diese werden in Form eines Carports sowie eines offenen Stellplatzes nachgewiesen.

Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Das Gebäude fügt sich auf Grund des Zwerchgiebels (Bahnhofstr. 1, Gen.Nr. 402-52-45/92) mit einer Höhe von 9,00 m in die Umgebung ein.

Beschluss

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Das Gebäude fügt sich auf Grund des Zwerchgiebels (Bahnhofstr. 1, Gen.Nr. 402-52-45/92) mit einer Höhe von 9,00 m in die Umgebung ein.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

Datenstand vom 27.10.2021 09:49 Uhr